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cascinale ristrutturato adatto a bifamiliare

265.000 €
220 m2
2 Camere
2 Bagni
Codice
3519
Città
Arignano
Categoria
Casa singola
Locali
6
Box
1
Mq Giardino
500
Classe energetica
G
301,7 kWh/m²a
Stato Immobile
Ristrutturato
Grado
Medio
Posizione
Centro
Panorama
Vista Aperta
Orientamento
Sud
Lati Liberi
4
Giardino
Privato
Arredi
Non Arredato
Tipo Soggiorno
Soggiorno
Tipo Cucina
Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Radiatori
Acqua Calda
Autonoma
Infissi
Legno
Serramenti
Mediocre
Persiana
Persiana Legno
Pavim. Giorno
Ceramica
Pavim. Notte
Ceramica
Pavim. Cucina
Graniglia
Pavim. Bagno
Ceramica
Arignano, in prossimità del centro del paese, a soli 150 mt dalla strada provinciale che conduce a Castelnuovo Don Bosco, proponiamo una casa di campagna indipendente, in buona parte ristrutturata negli ultimi anni, elevata su due livelli fuori terra oltre ad un piano interrato, affacciata su di una corte di circa 500 mq.

Il piano terreno è composto da una parte abitativa di 72 mq circa dove trovano spazio l’ingresso, un’ampia cucina (24 mq circa), una camera/disimpegno e un bagno, e da una parte dove sono presenti i locali accessori quali l’autorimessa di 41 mq, caratterizzata da un soffitto a volte di mattoni a vista, e un locale di sgombero per una superficie complessiva di ulteriori 72 mq circa.
Il piano primo è composto anch’esso da una parte abitativa di 78 mq circa comprendente un disimpegno, un’ampia camera (24 mq circa), una sala da pranzo, un cucinotto, un bagno e un balcone, mentre la restante parte che completa il piano è costituita dall’ex fienile che misura 66 mq circa.
Il piano interrato misura 70 mq circa, era occupato dalla vecchia cantina, che è stata ristrutturata e trasformata in una piacevole tavernetta con la classica volta di mattoni a vista, inoltre è stata realizzata la centrale termica e una cantina/deposito.

La casa si presenta in buone condizioni grazie agli interventi di ristrutturazione effettuati dal 2001 al 2016. Nel 2001 è stato rifatto l’impianto idraulico della cucina e l’impianto elettrico al piano terreno. Nel 2006 sono stati rifatti i muti di recinzione e il marciapiede. Nel 2009 è stata installata una nuova caldaia a metano, un bollitore da 300 litri, è stato predisposto l’impianto per i pannelli solari ed è stato ristrutturato il piano cantinato dove si sono ricavati la tavernetta, la centrale termica e un locale cantina/deposito. Nel 2016 è stato rifatto il tetto sovrastante la parte abitativa, è stato isolato il solaio sopra il primo piano, è stato rifatto il balcone, la tinteggiatura delle facciate, le canne fumarie presenti nella cucina al piano terreno e nella sala da pranzo al primo piano e nello stesso anno sono stati rifatti gli impianti (idraulico, elettrico e riscaldamento) e i pavimenti al primo piano.

Questa casa che presentiamo si presta anche per una soluzione bifamiliare considerando la possibilità di ampliamento data dalla chiusura e dalla trasformazione dell’autorimessa e del locale di sgombero al piano terreno (72 mq circa) e dalla chiusura e trasformazione dell’ex fienile al primo piano (66 mq circa).

Video

Mappa

Via Antonio Robiola , Arignano (TO)

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