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Casa di campagna con giardino

135.000 €
225 m2
4 Camere
2 Bagni
Codice
7418
Città
Berzano di San Pietro
Categoria
Rustico/Casale
Locali
9
Mq Giardino
1100
Classe energetica
E
215,1 kWh/m²a
Stato Immobile
Abitabile
Grado
Medio
Posizione
Collina
Panorama
Vista Giardino
Orientamento
Sud
Lati Liberi
2
Giardino
Privato
Arredi
Non Arredato
Tipo Soggiorno
Soggiorno
Tipo Cucina
Angolo Cottura
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Radiatori
Acqua Calda
Autonoma
Infissi
Legno
Serramenti
Discreto
Persiana
Persiana Legno
Pavim. Giorno
Graniglia
Pavim. Notte
Graniglia
Pavim. Cucina
Graniglia
Pavim. Bagno
Ceramica
Berzano di San Pietro, in prossimità del centro del paese, a soli 150 mt dalla strada provinciale che conduce a Castelnuovo Don Bosco, proponiamo una casa di campagna semi-indipendente, elevata su due livelli fuori terra, affacciata su di un giardino di circa 300 mq collegato ad un terreno scosceso di 790 mq circa adibito a bosco.

L’edificio è composto al piano terreno da ingresso, soggiorno, pranzo, cucinino, disimpegno e bagno per circa 83 mq, oltre ad un locale di sgombero e cantina per ulteriori 44 mq circa. Al piano primo, raggiungibile da due diverse scale interne, troviamo quattro camere, un disimpegno e un bagno per una superficie di 88 mq circa; allo stesso piano, ma attualmente non collegato con gli altri locali, c’è un locale sottotetto di circa 38 mq con un’altezza minima di 2.20 mt e un’altezza massima è di 4.80 mt., all’occorrenza recuperabile e trasformabile in residenziale. Di fronte alla casa, all’interno del giardino, c’è una tettoia aperta di 44 mq circa.

L’abitazione è abitabile e considerando che è stata utilizzata dall’attuale proprietà come seconda casa e che negli anni sono state fatte le dovute manutenzioni risulta ben tenuta. I locali al piano terreno e alcune camere al primo piano sono pavimentati in graniglia mentre le altre camere sono rifinite in legno e i bagni in ceramica; una parte del tetto è stata rifatta nel 2003 mentre l’altra è stata rifatta nel 2008; l’impianto di riscaldamento è a metano e la caldaia è stata sostituita nell’estate scorsa. L’edificio è collegato alla rete fognaria. Data la conformazione della casa e la presenza di due scale interne l’immobile proposto si presta ad una divisione in due unità abitative.

Video

Mappa

Vicolo Montegalli , Berzano di San Pietro (AT)

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