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Interessante cascinotto con ottime potenzialità

95.000 €
124 m2
1 Camere
Codice
3919
Città
Chieri
Categoria
Rustico/Casale
Locali
4
Mq Giardino
250
Classe energetica
Non classificabile
Stato Immobile
Da Ristrutturare
Grado
Medio
Posizione
Collina
Panorama
Vista Aperta
Orientamento
Nord Ovest Sud Est
Lati Liberi
4
Giardino
Privato
Arredi
Non Arredato
Tipo Soggiorno
Soggiorno
Tipo Cucina
Angolo Cottura
Riscaldamento
No
Chieri, all’inizio della strada che conduce verso la zona delle Turriglie, a pochi passi dal centro cittadino e a poca distanza dalla fermata del bus che collega Chieri a Torino, proponiamo un edificio ex rurale da ristrutturare, elevato su due livelli, (piano terreno e piano primo), di circa 120 mq complessivi, con un’area verde circostante di circa 250 mq.

Il piano terreno misura circa 62 mq, ha una destinazione abitativa e attualmente è composto da un ingresso su soggiorno/cucina, disimpegno, bagno e camera. Il piano superiore misura anch’esso 62 mq circa, al momento non ha una destinazione abitativa ed è costituito da un locale deposito (ex fienile) a nudo tetto (altezza media 2,83 mt), chiuso su due lati e accessibile tramite una scala a pioli.
Adiacenti al fabbricato sono presenti la rete fognaria, la rete idrica per l’acqua potabile, la rete elettrica e la rete del gas.

E’ stato presentato presso i competenti uffici comunali, che hanno rilasciato parere favorevole, un progetto finalizzato alla demolizione parziale del fabbricato e ricostruzione con un AMPLIAMENTO DEL 35% DELLA VOLUMETRIA ESISTENTE. Il progetto prevede la realizzazione di un villino elevato su due livelli fuori terra oltre ad un piano interrato; composto da un soggiorno living, un disimpegno, un bagno e una serra solare al piano terreno; due camere, disimpegno, bagno e un terrazzino al primo piano; una tavernetta e un box auto doppio al piano interrato. Abbiamo fatto redigere da un’impresa edile di nostra fiducia, un preventivo sommario del costo per la completa ricostruzione con ampliamento del rustico a fronte di una spesa contenuta nei 150.000 euro.

Nel prezzo richiesto oltre al costo della progettazione sono inclusi una parte degli oneri comunali già corrisposti dalla proprietà quali la monetizzazione dell’area e una quota degli oneri di urbanizzazione.

Video

Mappa

Via Fratelli Giordano , Chieri (TO)

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