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Villa anni 50 in stile razionale

580.000 €
561 m2
5 Camere
4 Bagni
Codice
2019_C
Città
Chieri
Categoria
Villa
Locali
16
Box
1
Mq Giardino
2400
Classe energetica
G
301,7 kWh/m²a
Stato Immobile
Da Ristrutturare
Grado
Signorile
Orientamento
Sud Ovest
Lati Liberi
4
Giardino
Privato
Arredi
Non Arredato
Tipo Soggiorno
Soggiorno
Tipo Cucina
Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Radiatori
Acqua Calda
Autonoma
Infissi
Legno
Serramenti
Da Sostituire
Persiana
Tapparella Legno
Pavim. Giorno
Ceramica
Pavim. Notte
Parquet
Pavim. Cucina
Ceramica
Pavim. Bagno
Ceramica
Chieri, nella strada che conduce verso la zona delle Turriglie, a pochi passi dal centro cittadino e a poca distanza dalla fermata del bus che collega Chieri a Torino, proponiamo una villa indipendente da ristrutturare, realizzata nella seconda metà degli anni 50 in stile razionalista, inserita in un parco di circa 2.400 mq, con un’ottima esposizione al sole e con una gradevole vista su parte della cittadina.

L’edificio è elevato su due livelli fuori terra oltre ad un piano seminterrato per una superficie complessiva di 600 mq lordi circa. Il piano seminterrato misura circa 146 mq lordi ed è composto da un ampio box auto doppio, un locale deposito, un disimpegno, la cantina e la centrale termica; da questo piano si sviluppa una comoda scala che conduce al piano superiore (primo fuori terra - piano giardino), di circa 240 mq lordi, che è stato progettato per ospitare la zona giorno, tant'è che al piano troviamo un salotto, il soggiorno e la zona pranzo per complessivi 90 mq circa, dotati di piacevoli vetrate (9.55 mt lineari) con vista sul parco, un ampio disimpegno, la cucina, il tinello, la stireria, un servizio e una lavanderia. Il piano superiore (secondo fuori terra - piano primo), di circa 215 mq lordi, ospita la zona notte, ed è composto da un ampio disimpegno di arrivo al piano, cinque camere di cui tre collegate ad altrettanti servizi, due ripostigli, un terrazzo di 25 mq con un piacevole affaccio sul parco e su parte della cittadina e un balcone.

La villa è in condizioni pressoché originali e richiede un intervento di ristrutturazione. L’edificio è stato progettato come grande soluzione unifamiliare ma, date le dimensioni, è possibile trasformarlo in una bifamiliare o addirittura in una quadrifamiliare, proposte visionabili presso i nostri uffici. Sotto il profilo urbanistico è possibile ampliare la villa di un venti per cento dell’attuale volume, come previsto dal “Piano Casa” tanto da ricavare ulteriori 325 mc pari a 120 mq. Il Piano Regolatore Generale Comunale, nell’area dove insiste la villa, ammette oltre a residenze private anche attività ricettive.

Video

Mappa

Via Fratelli Giordano , Chieri (TO)

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