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Ampia villa di recente ristrutturazione

380.000 €
283 m2
3 Camere
3 Bagni
Codice
7819
Città
Chieri
Categoria
Villa
Locali
10,5
Mq Box
34
Mq Giardino
330
Classe energetica
D
177,1 kWh/m²a
Stato Immobile
Buono
Grado
Medio
Orientamento
Nord Ovest Sud Est
Lati Liberi
4
Giardino
Privato
Arredi
Non Arredato
Tipo Soggiorno
Soggiorno
Tipo Cucina
Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Caldaia
Tipo Impianto
Radiatori
Fonte Energetica
Metano
Acqua Calda
Autonoma
Serramenti
Buono
Persiana
Persiana Legno
Pavim. Giorno
Gres Porcellanato
Pavim. Notte
Gres Porcellanato
Pavim. Cucina
Gres Porcellanato
Pavim. Bagno
Gres Porcellanato
Accesso Disabili
Nessuna Barriera
Accessori
Antifurto, Aria Condizionata, Ascensore, Doppi Vetri, Porta Blindata
Chieri, nelle vicinanze dell'Istituto Scolastico Vittone, proponiamo una villa soleggiata, libera su quattro lati, oggetto di un intervento di ampliamento e completa ristrutturazione nel 2005, elevata su tre livelli fuori terra (piano terreno, piano primo e piano mansardato), dotata di ascensore interno, e compresa in un piacevole e curato cortile/giardino di circa 330 mq.

Le dimensioni di questa casa, la rendono ideale per UNA FAMIGLIA NUMEROSA, o per DUE NUCLEI FAMILIARI CHE INTENDANO MANTENERE INGRESSI INDIPENDENTI, come per esempio una giovane famiglia che necessita di avere i nonni vicini. Un altro punto di forza è la posizione, A DUE PASSI DAL CENTRO, DAI PRINCIPALI SERVIZI, e A POCA DISTANZA DALLA FERMATA DEL BUS CHE COLLEGA CHIERI A TORINO.

La villa, dal punto di vista edilizio e catastale, risulta essere una sola abitazione con l’autorimessa di pertinenza. Di fatto le abitazioni potrebbero addirittura essere tre (una per piano) in quanto, durante i lavori di ristrutturazione, hanno previsto ad ogni piano della villa gli impianti necessari per una cucina. Questi accorgimenti avuti in fase di ristrutturazione rendono questa casa adattabile alle più svariate esigenze.

Il piano terreno misura nella totalità dei suoi locali all’incirca 96 mq. È composto da una parte abitativa dove trovano spazio un ingresso che si apre su di un luminoso soggiorno living con parete cottura, un disimpegno, una camera e un comodo bagno dotato di doccia. Il piano si completa di un’autorimessa doppia che misura circa 34 mq, a sua volta collegata con una cantina finestrata.
Il piano primo lo si può raggiungere attraverso una scala esterna di ottima fattura oppure utilizzando l’ascensore, interno alla villa, che collega i tre livelli. Se si raggiunge il primo piano attraverso la scala esterna si arriva ad un terrazzo (16 mq circa) che consente l’ingresso all’abitazione la cui superficie si sviluppa per circa 92 mq. L’ingresso è aperto su di un luminoso soggiorno, la cucina abitabile (15 mq circa) e dotata di finestra e porta finestra per l’uscita sul terrazzo, il disimpegno posto al centro dell’abitazione, separa la zona giorno dal servizio e dalla zona notte. La camera da letto è spaziosa tant’è che la sua metratura supera i 15 mq mentre il bagno è altrettanto ampio al punto di consentire una divisione in due diverse zone per aumentare il grado di privacy: la prima zona contiene un lavabo ed un’ampia doccia a nicchia, la seconda zona è attrezzata con un lavabo incassato in un generoso mobile bagno, i sanitari più “discreti” sono posti a lato della porta di entrata mentre la fa da padrone una vasca da bagno angolare. Il piano sottotetto è sicuramente il più accattivante. La caratteristica di avere un tetto in legno a vista gli dà un certo carattere. La superficie abitabile, date le altezze, è di circa 65 mq. Anche questo livello come quello sottostante lo si può raggiungere attraverso la scala esterna oppure utilizzando l’ascensore interno. Anche a questo piano l’ingresso dall’esterno avviene attraversando un terrazzo (16 mq circa). L’ingresso dell’abitazione si apre su di un living dotato di cucina a vista, le altezze consentono di ricavare una comoda zona pranzo ed una piacevole area per il divano ed il mobile TV, il disimpegno ci conduce al servizio e alla camera da letto illuminata da una finestra a parete e da un lucernario a tetto, l’ambiente è conformato in modo tale da offrire una parete alta per potervi mettere un armadio con un’altezza tradizionale. Il bagno presenta un’altezza minima di 1.6 mt e un’altezza massima di 3 mt e trovano posto un piatto doccia, il wc, il bidet e un lavabo con il mobile bagno integrato.

La casa si presenta in ottime condizioni vuoi per la recente e totale ristrutturazione e vuoi per l’attenzione e la cura della proprietà. I serramenti esterni sono in legno con doppi vetri, i portoncini d’ingresso ai vari piani sono blindati, il portone d’ingresso all’autorimessa è sezionale ed è automatizzato, la pavimentazione dei vari locali è in gres, il piano mansardato è fornito di impianto di condizionamento dell’aria, inoltre è presente in tutta la casa un impianto di antifurto con sensori volumetrici e perimetrali. Il riscaldamento è a metano.

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Mappa

Via Buttigliera 5, Chieri (TO)

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