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Bella villetta in contesto tranquillo

349.000 €
254 m2
3 Camere
3 Bagni
Codice
8219
Città
Chieri
Categoria
Villetta schiera
Locali
9
Box
1
Mq Giardino
300
Classe energetica
E
181,45 kWh/m²a
Stato Immobile
Buono
Grado
Medio
Panorama
Vista Aperta
Orientamento
Est Nord Ovest
Lati Liberi
3
Giardino
Privato
Arredi
Non Arredato
Tipo Soggiorno
Soggiorno
Tipo Cucina
Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Caldaia
Tipo Impianto
Radiatori
Fonte Energetica
Metano
Acqua Calda
Autonoma
Infissi
Legno Doppio Vetro
Serramenti
Buono
Persiana
Persiana Legno
Pavim. Giorno
Gres Porcellanato
Pavim. Notte
Parquet
Pavim. Cucina
Gres Porcellanato
Pavim. Bagno
Gres Porcellanato
Accessori
Antifurto, Aria Condizionata, Camino, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Lavanderia, Porta Blindata, Video Citofono, Zanzariere
Chieri, zona Borgo Venezia, in un contesto residenziale all’interno di una via chiusa, proponiamo una villetta ottimamente manutenuta, libera su tre lati, elevata su tre piani fuori terra oltre ad un piano interrato e circondata da un’area esterna attrezzata, in parte a verde e in parte pavimentata, di circa 300 mq. La villetta fa parte di un complesso di cinque abitazioni ultimato nella metà degli anni 90.

Le dimensioni interne della casa, oltre all’area esterna, la rendono ideale per una famiglia con figli che necessiti di uno spazio esterno per dare “sfogo” ai bambini e allo stesso tempo perfetto per fare scorrazzare il nostro fedele amico a quattro zampe. Un altro punto di forza è la posizione, defilata dal traffico veicolare, con un affaccio aperto sul verde, a poca distanza dalla fermata del bus che collega Chieri a Torino, e a poca distanza dal centro commerciale Ipercoop Il Gialdo.

L’abitazione al piano terreno misura 64 mq circa ed è composta d’ingresso su di un ampio e luminoso soggiorno, una spaziosa cucina abitabile e un bagno finestrato. Dalla cucina è possibile uscire in un’ampia veranda in legno, che ricrea uno spazio confortevole e funzionale, da vivere in pieno relax o in compagnia di amici, al riparo dalle intemperie e dai rumori. Inoltre, per godere al meglio gli spazi esterni nella bella stagione, l’area esterna è stata attrezzata di una cucina completa, protetta all’interno di un’ulteriore veranda in legno. Dal soggiorno, una comoda scala rivestita in pietra conduce al primo piano, che misura anch’esso 64 mq circa, dove troviamo un disimpegno, una camera di dimensioni matrimoniali dotata di porta-finestra per l’uscita su di un balcone, altre due camere, rispettivamente di 12 e 10 mq, di cui una con l’accesso ad un terrazzo di 23 mq circa. Completa il piano un bagno finestrato dotato di vasca idromassaggio. Il piano superiore è mansardato ed è abitabile anche dal punto di vista amministrativo. Attualmente è costituito da un locale di circa 18 mq, con altezza massima di 2,65 mt e un’altezza minima di 1,75 mt., illuminato e areato da un lucernario. Concludono il piano due locali sottotetto che complessivamente misurano 37 mq circa. Il piano interrato, senza tenere conto del garage, misura 77 mq circa ed è composto da un disimpegno, una lavanderia, una cantina e un’ampia tavernetta dotata di attacchi cucina, forno e camino ventilato. L’autorimessa, raggiungibile attraverso il disimpegno del piano, misura 42 mq circa.

L’abitazione si mostra in un ottimo stato di manutenzione grazie all’intervento avvenuto qualche anno fa che ha previsto il restauro dell’intero piano terreno e la ri-pavimentazione dell’area esterna. Ad oggi la casa presenta le seguenti dotazioni: portoncino d’ingresso blindato, serramenti esterni in legno con doppi vetri, zanzariere, pavimentazione in gres al piano terreno e nei servizi mentre le stanze al primo piano e il piano mansardato sono rifinite in parquet. La villetta è inoltre dotata di impianto dell’aria condizionata, impianto antifurto con sensori perimetrali e volumetrici (interni ed esterni). L’abitazione ha un impianto di riscaldamento autonomo a gas metano.

Video

Mappa

Via Giuseppe Ungaretti , Chieri (TO)

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