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Villa dominante sulle colline torinesi

340.000 €
264 m2
5 Camere
3 Bagni
Codice
8719
Città
Marentino
Categoria
Villa
Locali
10
Box
1
Mq Box
60
Mq Giardino
800
mq Terrazzo
15
Classe energetica
D
173,23 kWh/m²a
Stato Immobile
Buono
Grado
Medio
Posizione
Collina
Panorama
Vista Aperta
Orientamento
Nord Ovest Sud Est
Lati Liberi
4
Giardino
Privato
Arredi
Non Arredato
Tipo Soggiorno
Soggiorno
Tipo Cucina
Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Caldaia a Condensazione
Tipo Impianto
Radiatori
Fonte Energetica
Metano
Acqua Calda
Autonoma
Infissi
Legno Doppio Vetro
Serramenti
Buono
Persiana
Persiana Legno
Pavim. Giorno
Gres Porcellanato
Pavim. Notte
Gres Porcellanato
Pavim. Cucina
Gres Porcellanato
Pavim. Bagno
Gres Porcellanato
Accessori
Aria Condizionata, Bagno Handicap, Doppi Vetri, Lavanderia
Marentino, in prossimità del centro del paese, proponiamo una villa indipendente inserita in un lotto di terreno di circa 800 mq, ultimata nel 2004, elevata su due piani fuori terra (piano terreno e piano mansardato) oltre ad un piano interrato. La posizione domina sulle colline torinesi, da dove è possibile ammirare in una giornata di cielo terso, anche il sipario delle Alpi che chiude l’orizzonte.

La posizione privilegiata dal punto di vista panoramico, la superficie complessiva e nello specifico l’ampiezza degli ambienti, l’adeguato spazio esterno e la recente costruzione sono i punti di forza di questa casa. Una famiglia che intenda “cambiare vita”, vivendo in un contesto pieno di colori e profumi, di piacevoli panorami che predispongono l’animo alla tranquillità, troverà questa casa una gradita soluzione.

L’abitazione, al piano terreno, misura 140 mq circa ed è composta d’ingresso su di ampio e luminoso soggiorno di oltre 40 mq, una parete separa il soggiorno dalla cucina abitabile che presenta una forma regolare (3.9 mt x 3.85 mt). Una porta-finestra consente di raggiungere una piacevole area pranzo esterna protetta da un porticato. Un disimpegno conduce alla zona notte composta da due camere, entrambe di 14 mq circa, collegate rispettivamente a due bagni dotati di finestra, completa il piano una camera da lavoro che all’occorrenza può essere adibita a studio. Una comoda scala rivestita in pietra di luserna conduce al piano mansardato che misura 75 mq circa, ed è caratterizzato dal tetto in legno a vista. Questo piano, nel 2011, è stato reso abitabile dal punto di vista amministrativo grazie ad una pratica edilizia di recupero sottotetto. Trovano spazio un ampio e luminoso living di 30 mq, un bagno dotato di lucernario e uno spazioso locale di sgombero con finestra. Il living è illuminato e areato da un lucernario, una finestra e una porta-finestra che conduce ad un ampio terrazzo coperto di 15 mq. Le altezze di questo piano sono tali da renderlo ampiamente sfruttabile. Il piano interrato, raggiungibile dal vano scala che collega i vari livelli, misura 116 mq circa senza tener conto del box, ed è composto da un’ampia tavernetta dotata di attacchi cucina, una lavanderia, una cantina, la centrale termica, un’intercapedine e un’autorimessa di 60 mq circa.

L’abitazione si mostra in un buono stato di manutenzione e presenta le seguenti dotazioni: serramenti esterni in legno con doppi vetri, pavimentazione in gres in tutti i locali. La villa è dotata dell’impianto dell’aria condizionata (nel soggiorno e nella zona notte) e della predisposizione dell’impianto antifurto. Nella casa ci sono due canne fumarie, una nel soggiorno mai utilizzata, l’altra nella tavernetta collegata ad una stufa. La tavernetta è dotata di termoconvettori. L’abitazione ha un impianto di riscaldamento alimentato a metano attraverso una caldaia a condensazione installata nel 2017.

Video

Mappa

Via Camot , Marentino (TO)

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