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Rustico/Casale In Vendita a Pantelleria

235.000 €
375 m2
Codice
3117
Città
Pantelleria
Categoria
Rustico/Casale
Locali
10
Mq Giardino
44145
Piano
Terra
Classe energetica
G
377,99 kWh/m²a
Stato Immobile
Rustico
Grado
Medio
Posizione
Mare
Panorama
Vista Aperta
Lati Liberi
4
Giardino
Privato
Arredi
Non Arredato
Riscaldamento
Da Creare
Pantelleria, nella splendida cornice della Contrada di Monastero, vocata alla coltivazione dello zibibbo e dei capperi, non distante dalle Contrade di Rekhale e di Scauri, proponiamo in vendita una proprietà, che si snoda dalla piana fino alle pendici delle colline circostanti, composta da tre distinti dammusi originali da ristrutturare, tutti regolarmente accatastati, di metrature diverse ed edificati nel modo tradizionale utilizzando la pietra lavica a secco. Il primo dammuso offre uno sviluppo di superficie coperta di 183 mq. di cui 85 mq. di superficie utile interna; il secondo dammuso è costituito da una superficie coperta di 118 mq. con una superficie utile interna di 57 mq; il terzo dammuso ha una superficie coperta di di 72 mq di cui 35 mq di superficie utile interna. La vista, l'ubicazione e l'esposizione rappresentano sicuramente uno dei punti di forza di questa location. I terreni annessi alla proprietà misurano oltre 4 ettari (44.145 mq) e, di questi, ben 35.000 mq. formano un corpo unico all'interno del quale sono ubicati i tre dammusi. L'attuale Piano Regolatore prevede, per la zona di Monastero (Zona 2), la possibilità di ristrutturare gli edifici consentendo un ampliamento massimo fino a 24 mq. per ciascuna unità, dietro parere della Soprintendenza. La destinazione dei terreni è a vigneto, a cappereto, seminativo, fico d'india, uliveto e bosco ceduo. La proprietà si presta per un acquisto non frazionato e può essere utilizzata anche per un uso privato, per un agriturismo e per la coltivazione di zibibbo e capperi.

Video

Mappa

Salita Cabebbi , Pantelleria (TP)

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