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Capannone In Vendita a San Raffaele Cimena

95.000 €
550 m2
1 Bagni
Codice
0916
Città
San Raffaele Cimena
Categoria
Capannone
Spese condominiali
600 €
Locali
1
Posti auto
5
Classe energetica
G
122,888 kWh/m²a
Stato Immobile
Buono
Grado
Medio
Lati Liberi
2
Riscaldamento
Autonomo
Acqua Calda
Autonoma
Infissi
Metallo
Serramenti
Discreto
Pavimento
Cemento
Destinazione
Industriale
San Raffaele strada Chivasso, comodo allo svincolo della Torino-Chivasso, proponiamo in vendita un capannone ad uso artigianale/industriale attualmente occupato, in quanto è stato affittato per investimento a reddito. Il capannone, facente parte di un complesso più ampio, è stato edificato nel 1987 e misura mt. 35,50x15,00, ed ha un'altezza al sottocolmo di mt. 6,50. L'edificio è stato realizzato in cemento armato prefabbricato, con tamponamento in blocchetti di calcestruzzo, presenta un tetto a doppia falda, mentre il pavimento è in battuto di cemento. L'apertura frontale, carraia e pedonale, è di mt. 4,50. Il capannone è dotato di servizi igienici mentre il riscaldamento è fornito da aerotermi con bruciatore incorporato a metano. Il contratto di locazione in essere, ad uso diverso dall'abitazione, 6+6, ha la sua scadenza naturale dei dodici anni a maggio del 2025. L'attuale canone di locazione, pari a 12.000 euro annui, garantisce una rendita pari a quasi il 10% lordo del valore di mercato del capannone stesso. Volendo, possono essere disponibili altri capannoni affittati oppure liberi.

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Mappa

Via Chivasso 49, San Raffaele Cimena (TO)

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