ACQUISTO E GESTIONE DELLE SECONDE CASE In questi momenti, ove risulta oltremodo difficile e rischioso un “turismo” di lunga distanza, si stanno riscoprendo le seconde case sia come luogo di “isolamento” che alternativa alle strutture ricettive per i periodi di vacanza. Al di là delle scelte connesse alla loro ubicazione, e quindi oltre ai classici mare/montagna anche le alternative lago/campagna, e della distanza dalla propria residenza una decisione sostanziale riguarda l’acquist...

 LE NOVITA' IN CAMPO IMMOBILIARE CON IL DECRETO SEMPLIFICAZIONIL’art. 10 del decreto, a questo punto definitivo, ha apportato varie e rilevanti modifiche al Testo Unico per l’Edilizia (TUE), sicuramente interessanti per tutti gli operatori del settore immobiliare. Alcune di esse interessano direttamente i progettisti e i proprietari di immobili intenzionati all’esecuzione di interventi sul patrimonio edilizio. Tra le principali di esse si richiamano: • deroghe ai limiti correnti di distanz...

  Trascrizione pregiudizievole taciuta sull’immobile e le tutele per l’acquirente: il ruolo fondamentale delle visure effettuate dall’agenzia immobiliare Ancora una volta una pronuncia della Corte di Cassazione porta a sottolineare l’importanza della figura del mediatore nella corretta e ...

 DECRETO RISTORI: DISPOSIZIONI FISCALI PREMESSA Con il DL 28.10.2020 (“Decreto Ristori”) sono state emanate le misure urgenti per la tutela della salute ed il sostegno ai lavoratori ed ai settori produttivi a fronte della ripresa dell’emer­genza epidemiologica da Coronavirus (COVID-19). Di seguito si analizzano le principali novità in campo fiscale.   CONTRIBUTI A FONDO PERDUTO PER DETERMINATI OPERATORI IVA Viene previsto un contributo a fondo perduto per gl...

PROROGA DELLO STATO DI EMERGENZA COVID-19 FINO AL 15 OTTOBRE 2020Il Consiglio dei Ministri nel corso della seduta del 29 Luglio scorso ha approvato un Decreto-legge che introduce misure urgenti in riferimento alla scadenza della dichiarazione di emergenza epidemiologica da COVID-19 deliberata il 31 gennaio 2020 e che, in mancanza di proroga, avrebbe avuto termine oggi 31 Luglio.Il provvedimento suddetto proroga sino 15 ottobre 2020 le disposizioni di cui ai Decreti legge nn. 19 e 33 del 2020, ...

GLI OBBLIGHI DI STIPULA DEL PRELIMINARE DAL NOTAIOED IL CONCETTO DI “IMMOBILE DA COSTRUIRE”Come noto, la riforma del Codice della crisi d’impresa e dell’insolvenza di cui al D.Lgs. 14/2019 ha introdotto alcune novità anche per l’acquisto da impresa costruttrice di immobili in costruzione, andando infatti ad apportare modifiche agli artt. 3-4-5-6 del D.Lgs. 122/2005 in materia di tutela patrimoniale degli acquirenti di immobili da costruire.Fra l’altro, è stato introdotto l’intervent...