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Villetta a schiera recente ottimamente rifinita

168.000 €
93 m2
2 Camere
2 Bagni
Codice
0920
Città
Andezeno (Sant'Anna)
Categoria
Villetta schiera
Spese condominiali
1.600 €
Locali
4,5
Posti auto
2
Mq Giardino
85
Classe energetica
B
54,21 kWh/m²a
Stato Immobile
Buono
Grado
Medio
Panorama
Vista Giardino
Orientamento
Ovest Est
Lati Liberi
2
Giardino
Privato
Arredi
Non Arredato
Tipo Soggiorno
Soggiorno
Tipo Cucina
A Vista
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Caldaia a Condensazione
Tipo Impianto
Pavimento
Fonte Energetica
Metano
Acqua Calda
Centralizzata a Pannelli
Infissi
Legno Doppio Vetro
Serramenti
Buono
Persiana
Tapparella Legno
Pavim. Giorno
Gres Porcellanato
Pavim. Notte
Gres Porcellanato
Pavim. Cucina
Gres Porcellanato
Pavim. Bagno
Gres Porcellanato
Accesso Disabili
Nessuna Barriera
Accessori
Doppi Vetri, Pannelli Solari, Porta Blindata, Video Citofono, Zanzariere
Andezeno, alle porte del paese, in prossimità del confine con il Comune di Chieri, in un contesto di assoluta tranquillità, all’interno di un elegante complesso composto da dieci abitazioni (sei villette a schiera e quattro appartamenti) ottenuto dalla completa ricostruzione di un cascinale terminata nel 2015, proponiamo in vendita una villetta libera su due lati, elevata su due livelli, con un giardino esclusivo fronte casa di circa 85 mq.

L’abitazione ha una superficie catastale totale è di 93 mq. La divisione degli spazi interni è stata fatta al meglio, evidentemente nella fase di progettazione si è tenuto conto delle necessità odierne per cui gli ambienti risultano comodi ed estremamente funzionali. L’ingresso si apre su di un comodo e luminoso living con un’ampia cucina a vista, un disimpegno permette l’accesso al bagno della zona giorno, dotato tra l’altro di doccia e attacco per la lavatrice. La scala che dal piano terreno conduce al piano primo è in muratura ed è rifinita con pedate in pietra di luserna fiammata. Giunti al piano superiore un disimpegno apre sulle due camere e il bagno notte. La camera da letto principale è spaziosa ed è servita da una finestra e da una porta finestra per l’uscita su di un balconcino con affaccio sul giardino esclusivo. La seconda camera, nonostante abbia dimensioni più contenute rispetto la camera matrimoniale, consente di poter sistemare comodamente un letto singolo, un armadio di una certa capienza ed una scrivania. Il bagno del piano, finestrato come quello al piano sottostante, è dotato di vasca da bagno. Una caratteristica che esula dall’ordinario e rende particolare questo piano è il fatto di avere il tetto in legno a vista.
Al piano interrato c’è un locale cantina mentre nel cortile condominiale ci sono due posti auto in uso esclusivo.

Le condizioni interne sono ottime e l’abitazione presenta le seguenti dotazioni: portoncino d’ingresso blindato pantografato, videocitofono, serramenti esterni in legno lamellare con doppi vetri dotati di zanzariere, pavimentazione in gres nei vari locali, predisposizione impianto di antifurto e predisposizione impianto dell’aria condizionata. L’impianto di riscaldamento è centralizzato con una gestione autonoma. Il generatore di calore è una caldaia a condensazione alimentata a gas metano. Il consumo del calore è contabilizzato. L’impianto di riscaldamento all’interno dell’abitazione è realizzato mediante pannelli radianti a pavimento ed è diviso in due zone (piano terreno e piano primo). Il complesso è dotato di pannelli solari deputati ad integrare la produzione di acqua calda sanitaria che viene stoccata in un serbatoio coibentato (bollitore). Le spese condominiali comprendenti i costi ordinari, la quota di riscaldamento, il consumo di acqua fredda e il consumo dell’acqua calda sanitaria ammontano a circa 1.600 euro l’anno.

Video

Mappa

Via del Tario , Andezeno (TO)

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