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PER VENDERE O PER AFFITTARE IL TUO IMMOBILE
AFFIDATI ALLA NOSTRA PROFESSIONALITA’

AMPIO APPARTAMENTO IN BIFAMILIARE

250.000 €
179 m2
3 Camere
2 Bagni
Codice
V001443
Città
Baldissero Torinese
Categoria
4 o più locali
Locali
5
Posti auto
2
Mq Giardino
250
Mq Balcone
9
mq Terrazzo
28
Classe energetica
C
Stato Immobile
Buono
Grado
Medio
Posizione
Collina
Panorama
Vista Aperta
Lati Liberi
4
Giardino
Privato
Arredi
Non Arredato
Tipo Soggiorno
Doppio
Tipo Cucina
Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Caldaia
Tipo Impianto
Radiatori
Fonte Energetica
Metano
Acqua Calda
Autonoma
Infissi
PVC Doppio Vetro
Serramenti
Nuovo
Persiana
Tapparella PVC
Pavim. Giorno
Ceramica
Pavim. Notte
Ceramica
Pavim. Cucina
Ceramica
Pavim. Bagno
Ceramica
Accessori
Antifurto, Camino, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Porta Blindata, Tapparelle Elettriche, Tavolini Esterni, Veranda, Zanzariere
Nella collina di Baldissero Torinese, con splendida vista sulla Basilica di Superga, proponiamo in vendita un appartamento di metratura generosa posto al piano rialzato di una casa bifamiliare ultimata nel 1980.
L'appartamento, di 179 mq. catastali, si compone di un ampio ingresso, un salone doppio con camino, area soggiorno e zona pranzo, una cucina abitabile, tre camere da letto e doppi servizi.
L'abitazione dispone di due ampi balconi e di un terrazzo panoramico di 28 mq. dotato di tende da sole e tende invernali.
L'accesso al giardino, in uso esclusivo e recintato, è diretto e avviene tramite un paio di gradini dal balcone posto sul lato cucina.
La bifamiliare dispone di un ampio cortile comune, recintato e pavimentato, servito da un cancello carraio motorizzato, che funge da area manovra per l'accesso a una tettoia di proprietà che ospita due autovetture.
Il riscaldamento è autonomo a metano così come la produzione dell'acqua calda.
Nel 2022 l'edificio è stato oggetto di un intervento con il Superbonus del 110% che ha comportato il rifacimento del tetto, la posa del cappotto termico e la sostituzione di tutti i serramenti esterni, attualmente in PVC con vetrocamera.
Le tapparelle sono state motorizzate.
I pavimenti interni sono in ceramica a eccezione di una camera, dotata di parquet.
Gli interni sono allo stato originale ma molto ben tenuti.
L'altezza degli ambienti è di 2,90 mt.
Il giardino esclusivo permette un contatto diretto con la natura e comprende anche un barbecue in muratura.
L'abitazione, in Categoria A/7, sviluppa una rendita catastale di Euro 939,95.

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