AMPIO APPARTAMENTO IN BIFAMILIARE

Nella collina di Baldissero Torinese, con splendida vista sulla Basilica di Superga, proponiamo in vendita un appartamento di metratura generosa posto al piano rialzato di una casa bifamiliare ultimata nel 1980.
L'appartamento, di 179 mq. catastali, si compone di un ampio ingresso, un salone doppio con camino, area soggiorno e zona pranzo, una cucina abitabile, tre camere da letto e doppi servizi.
L'abitazione dispone di due ampi balconi e di un terrazzo panoramico di 28 mq. dotato di tende da sole e tende invernali.
L'accesso al giardino, in uso esclusivo e recintato, è diretto e avviene tramite un paio di gradini dal balcone posto sul lato cucina.
La bifamiliare dispone di un ampio cortile comune, recintato e pavimentato, servito da un cancello carraio motorizzato, che funge da area manovra per l'accesso a una tettoia di proprietà che ospita due autovetture.
Il riscaldamento è autonomo a metano così come la produzione dell'acqua calda.
Nel 2022 l'edificio è stato oggetto di un intervento con il Superbonus del 110% che ha comportato il rifacimento del tetto, la posa del cappotto termico e la sostituzione di tutti i serramenti esterni, attualmente in PVC con vetrocamera.
Le tapparelle sono state motorizzate.
I pavimenti interni sono in ceramica a eccezione di una camera, dotata di parquet.
Gli interni sono allo stato originale ma molto ben tenuti.
L'altezza degli ambienti è di 2,90 mt.
Il giardino esclusivo permette un contatto diretto con la natura e comprende anche un barbecue in muratura.
L'abitazione, in Categoria A/7, sviluppa una rendita catastale di Euro 939,95.