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VILLETTA NEL VERDE DELLE COLLINE DEL MONFERRATO

199.000 €
126 m2
2 Camere
1 Bagni
Codice
V001250
Città
Berzano di San Pietro
Categoria
Porzione Villa
Locali
4
Box
1
Mq Box
37
Classe energetica
C
141,41
Stato Immobile
Buono
Grado
Medio
Posizione
Collina
Panorama
Vista Aperta
Lati Liberi
3
Giardino
Privato
Arredi
Non Arredato
Tipo Soggiorno
Soggiorno
Tipo Cucina
A Vista
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Caldaia a Condensazione
Tipo Impianto
Aria
Fonte Energetica
Metano
Acqua Calda
Autonoma
Infissi
Legno Doppio Vetro
Serramenti
Ottimo
Persiana
Persiana Legno
Pavim. Giorno
Gres Porcellanato
Pavim. Notte
Gres Porcellanato
Pavim. Cucina
Ceramica
Pavim. Bagno
Ceramica
Accessori
Antifurto, Camino, Doppi Vetri
Berzano di San Pietro, Comune incastonato tra il sistema collinare torinese e quello monferrino, con una splendida vista sulle colline del Basso Monferrato, proponiamo in vendita un porzione di villa bifamiliare libera su tre lati molto luminosa, edificata nel 2005. L'immobile, entrostante un giardino di proprietà recintato, è composto, al piano terreno da un ingresso living su soggiorno con termo camino, collegato in parallelo con il riscaldamento a metano, una cucina a vista, una camera da letto matrimoniale di mt. 3,96x3,44, una sala da bagno di mt. 3,44x2,25 oltre a un balcone soprastante la rampa d'accesso carraio. La sola zona giorno sviluppa una superficie di poco inferiore ai 50 mq. Il primo piano mansardato, con tetto in legno a vista, collegato da una scala interna tradizionale rivestita in legno, è composto da due grandi ambienti, separati da una armadiatura, un vano uso stireria e un servizio.
L'interrato è molto ampio e si compone di una autorimessa di 37 mq. due vani uso sgombero e una grande lavanderia.
Il riscaldamento è fornito da una caldaia a metano e dal termo camino collegato in parallelo mentre la diffusione avviene tramite termosifoni e vettilconvettori per ottimizzarne la resa.
Posizione ideale per intraprendere passeggiate nel verde utilizzando i Sentieri del Monferrato.
L'abitazione, in Categoria A/2, sviluppa una Rendita catastale molto contenuta, pari a euro 215,88.
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Valle Ochera , Berzano di San Pietro (AT)

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