PORZIONE DI BIFAMILIARE IMMERSA NEL VERDE

Castagneto Po, immersa nel verde, a due passi dal Parco Cimena e a soli 2 km dalla sottostante provinciale della Val Cerrina, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare, libera su tre lati ma totalmente indipendente e autonoma.
La villa, costruita nel 1994, sviluppa 194 metri quadri catastali totali oltre a un ampio vano a uso autorimessa di 89 metri quadri catastali e si trova all'interno di un giardino privato recintato di oltre 400 mq.
Il piano terreno si compone di un soggiorno (mt. 4,56X3,30) formante corpo unico con la sala da pranzo (mt. 5,00X3,80), una cucina abitabile, due camere da letto (mt. 4,80X3,50 e mt. 4,82X3,60), un bagno con box doccia e una lavanderia/w.c.
Fronte soggiorno troviamo un terrazzamento con una meravigliosa vista su Superga e sulle colline circostanti.
Il primo piano si compone di un'altra camera da letto, matrimoniale (mt. 5,71X4,80), un bagno con box doccia, un balcone panoramico e un sottotetto totalmente rifinito e utilizzato come comoda e ampia cabina armadi.
Il pian seminterrato, di dimensioni generose, si compone dell'ampio garage, di una grande cantina, attualmente utilizzata come locale bricolage e da un secondo vano uso sgombero oltre a una seconda piccola cantinetta.
Gli interni sono in buone condizioni, così come i serramenti in legno dotati di doppi vetri.
I pavimenti delle camere e della zona giorno sono stati realizzati con listelli di parquet.
Il riscaldamento è autonomo a metano.
La posizione garantisce una privacy invidiabile oltre a un gradevole panorama.
Il giardino è per larga parte fruibile in quanto si trova prevalentemente in piano e, volendo, si potrebbe realizzare una piccola piscina interrata.
L'abitazione, in Categoria A/7, sviluppa una rendita catastale di 991,60 euro.