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Bilocale luminoso, 73 mq a misura di coppia

83.000 €
73 m2
1 Camere
1 Bagni
Codice
3320
Città
Chieri
Categoria
2 locali
Spese condominiali
1.500 €
Locali
3
Piano
2
Classe energetica
E
211,67 kWh/m²a
Stato Immobile
Buono
Grado
Medio
Orientamento
Nord Est
Lati Liberi
2
Giardino
No
Arredi
Non Arredato
Tipo Cucina
Abitabile
Riscaldamento
Tele Riscaldamento
Tipo Riscaldam.
Termo valvole
Tipo Impianto
Radiatori
Fonte Energetica
Metano
Acqua Calda
Centralizzata
Infissi
Legno
Serramenti
Discreto
Persiana
Tapparella PVC
Pavim. Giorno
Ceramica
Pavim. Notte
Ceramica
Pavim. Cucina
Ceramica
Pavim. Bagno
Ceramica
Accessori
Ascensore
Chieri, a pochi passi da piazza Europa e a poca distanza dalla Stazione Ferroviaria, in una zona comoda agli esercizi commerciali e ai mezzi di trasporto, in un contesto raccolto e lontano dal traffico, all’interno di uno stabile realizzato alla fine degli anni 70, rifinito esternamente in mattone a vista e dotato di ascensore, proponiamo un appartamento angolare posto al secondo piano.

L'abitazione ha una superficie catastale totale di 73 mq. Un ampio ingresso di 13 mq circa introduce all’interno dell’appartamento. Le dimensioni dell’adito consentono un utilizzo dello stesso che va oltre alla semplice zona di entrata. L’estensione delle pareti e la larghezza dell’ambiente permettono di posizionarci una generosa libreria oppure ricavarci comodamente una zona studio. Attraversata l’entrata si accede ad un disimpegno che distribuisce gli accessi ai vari ambienti della casa. Di fronte troviamo l’ampia e luminosa cucina. La superficie di questo locale è di circa 16 mq, il che lo rende estremamente comodo per collocarci un’ampia superficie operativa con basi attrezzate, zona lavaggio e un piano cottura. È possibile sistemare un tavolo così da utilizzare l’ambiente anche per il pranzo, con comode sedute e altrettanto agevoli transiti.

Il disimpegno ci introduce alla camera e al bagno. La camera ha una metratura che supera i 18 metri quadri (4.85 mt x 3.83 mt), in cui possono coabitare, oltre al gruppo letto, svariate funzioni: un'area guardaroba con spogliatoio, uno scrittoio, una parete beauty e un angolo relax. Un serramento costituito dall’unione di una porta finestra e una finestra garantisce una notevole luminosità naturale, oltre a consentire l’uscita su di un balcone.

Il bagno si sviluppa per una lunghezza di 4.15 mt. e per una larghezza di 1.80 mt. La finestra è disposta sulla parete frontale all'ingresso del locale. I sanitari sono collocati tutti longitudinalmente sulle due pareti. Al piano interrato c’è un locale cantina e la disponibilità di un box auto al prezzo di 12.000 euro.

L’appartamento sebbene presenti le finiture, l’impiantistica e i serramenti originali si trova in una buona condizione di mantenimento. Nel 2013 sono stati sostituiti i sanitari ed è stato rifatto il rivestimento della parete cucina. Alcuni anni fa e stato fatto l’insufflaggio alle pareti perimetrali al fine migliorare l’isolamento termico. Il riscaldamento è centralizzato e l'edificio è allacciato al teleriscaldamento, inoltre, sono state installate ai radiatori le termo-valvole per una gestione il più possibile autonoma della temperatura. Il piano cottura è collegato al metano mentre l’acqua calda sanitaria è centralizzata. Le spese condominiali comprensive del riscaldamento e dell’acqua calda sanitaria ammontano a circa 1.500 euro l’anno.

Video

Mappa

Via Emilio Baletti , Chieri (TO)

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