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UN TRILOCALE DALLE SPESE DI GESTIONE CONTENUTE

79.000 €
82 m2
2 Camere
1 Bagni
Codice
4021
Città
Chieri
Categoria
3 locali
Spese condominiali
800 €
Locali
3
Mq Box
12
Piano
3
Classe energetica
F
153,95 kWh/m²a
Stato Immobile
Abitabile
Grado
Medio
Orientamento
Ovest Est
Lati Liberi
2
Giardino
No
Arredi
Non Arredato
Tipo Soggiorno
Soggiorno
Tipo Cucina
Angolo Cottura
Riscaldamento
Centralizzato
Tipo Riscaldam.
Tele Riscaldamento
Tipo Impianto
Radiatori
Fonte Energetica
Metano
Acqua Calda
Autonoma
Infissi
Legno
Serramenti
Mediocre
Persiana
Tapparella PVC
Pavim. Giorno
Ceramica
Pavim. Notte
Graniglia
Pavim. Cucina
Ceramica
Pavim. Bagno
Ceramica
Accessori
Ascensore
Chieri, a pochi passi dal centro, in una zona tranquilla e lontana dal traffico, in una posizione dominante e con una vista aperta sulla cittadina e sulle colline circostanti, proponiamo in vendita un appartamento luminoso, libero su due lati, posto al terzo piano, in un edificio del 1965, servito da ascensore, che circa dieci anni fa è stato oggetto di lavori di manutenzione nelle parti comuni che illustreremo in seguito.

L’appartamento ha una superficie catastale di 82 mq. La porta d’ingresso apre su di un disimpegno che conduce ai vari locali. La zona giorno, alquanto luminosa, è costituita da un living con un angolo cottura, inserito in una rientranza dotata di finestra. Attraverso l’arredo cucina è possibile dividere lo spazio tra la zona giorno e l’angolo cottura. Una penisola che può fungere anche da tavolo per due persone, adatto alle colazioni ed ai pasti principali, può diventare una base contenitore che permette di guadagnare spazio e separare il soggiorno dalla zona operativa. Una porta-finestra consente l’uscita dal living su di un balcone.
Le camere da letto sono due e misurano rispettivamente 16 mq e 15 mq. Entrambe sono collegate ad un balcone.
Il bagno, posto tra le due camere, e dotato di finestra, ha una buona profondità e una larghezza contenuta, tipico delle costruzioni dell’epoca. Non è detto che un ambiente di questo tipo non possa essere un pregio. Esistono delle regole base per “trattare” un bagno stretto e Iungo, come ricorrere ai sanitari a filo, o collocare il box doccia in fondo al vano. Ma ci sono infinite piccole variazioni riguardanti luci, colori, materiali. Ricordate sempre: le regole del design esistono per essere trasgredite! Un ripostiglio posto al fondo del disimpegno completa i locali di questo appartamento.

Al piano interrato c’è un vano ad uso cantina e nel basso fabbricato retrostante l’edificio c’è la disponibilità di un box auto al prezzo di 10.000 euro.

L’appartamento è ben conservato. Il bagno è stato completamente rifatto (impianti, pavimenti e rivestimenti). Il portoncino d’ingresso è blindato, i serramenti esterni sono quelli originali, tenda da sole e tenda-veranda sul balcone della zona giorno, la pavimentazione dell’ingresso è in marmo, mentre le camere sono pavimentate in graniglia di marmo, la pavimentazione del living e dell’angolo cottura è stata sostituita con una pavimentazione in ceramica. Il riscaldamento è centralizzato e l'edificio è allacciato al teleriscaldamento, inoltre, sono state installate ai radiatori le termo-valvole. L’angolo cottura è collegato al metano mentre l’acqua calda sanitaria attualmente è prodotta da uno scaldabagno elettrico. Nel balcone della zona giorno ci sono gli impianti per poter installare uno scaldabagno a gas. Circa dieci anni fa venne rifatto il tetto, fu posato il cappotto sul lato interno e sul lato nord dell’edificio, vennero sostituite le pavimentazioni dei balconi e fu lavata la facciata principale dove sono presenti inserti in mattone a vista.

Video

Mappa

Strada Baldissero 17, Chieri (TO)

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