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Trilocale ben rifinito con giardino zona Roaschia

176.000 €
80 m2
2 Camere
1 Bagni
Codice
7020
Città
Chieri
Categoria
3 locali
Spese condominiali
850 €
Locali
3
Mq Giardino
75
Piano
Terra
Classe energetica
D
193,92 kWh/m²a
Stato Immobile
Buono
Grado
Medio
Panorama
Vista Giardino
Orientamento
Ovest Est
Lati Liberi
2
Giardino
Privato
Arredi
Non Arredato
Tipo Soggiorno
Soggiorno
Tipo Cucina
Angolo Cottura
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Caldaia a Condensazione
Tipo Impianto
Radiatori
Fonte Energetica
Metano
Acqua Calda
Autonoma
Infissi
Legno Doppio Vetro
Serramenti
Buono
Persiana
Persiana Legno
Pavim. Giorno
Parquet
Pavim. Notte
Parquet
Pavim. Cucina
Parquet
Pavim. Bagno
Gres Porcellanato
Accesso Disabili
Nessuna Barriera
Accessori
Antifurto, Doppi Vetri, Porta Blindata, Vasca Idromassaggio, Video Citofono, Zanzariere
Chieri, via Moncalvo, zona Roaschia, comodo alla fermata del bus che collega Chieri a Torino (Linea 30), in un contesto di assoluta quiete, proponiamo un appartamento soleggiato libero su due lati, posto al piano terreno, con due porzioni di giardino esclusivo, facente parte di un edificio ultimato nel 2007, estremamente gradevole e curato, elevato su due soli piani fuori terra e rifinito esternamente in parte in mattone a vista e in parte ad intonaco.

I punti di forza di questa abitazione sono:
Il GIARDINO - la presenza del giardino esclusivo, oggi più che mai, estremamente gradito. Ideale per una famiglia con figli che necessitino di uno spazio esterno e allo stesso tempo perfetto per uno sfogo esterno al nostro animale domestico.
La TRANQUILLITA’ - l’edificio è ubicato in un interno della via Moncalvo.

L’abitazione misura 80 mq catastali totali. L’ingresso si apre su di un disimpegno che serve da passaggio e comunicazione tra la zona giorno e la zona notte. Attraversando questo spazio si accede alla zona giorno costituita da un luminoso living. La conformazione e la dimensione di questo locale permettono di ricavare una zona conversazione che può contenere un comodo divano e, in un’area più defilata rispetto la visuale che si ha dall’ingresso, una funzionale zona pranzo dotata di una parete cucina. La luminosità del living è dovuta alla presenza di una porta-finestra orientata al sole del pomeriggio. Detta apertura permette di uscire su di un pratico porticato di 16 mq per poi accedere ad una prima porzione di giardino esclusivo di circa 50 mq. Dal disimpegno si accede alle due camere di cui, una più ampia, che è stata destinata ai figli, e una dalle dimensioni più contenute che viene utilizzata come matrimoniale. Quest’ultima camera è dotata di un piccolo vestiaire. Entrambe le camere hanno un’esposizione che consente di beneficiare del primo sole del mattino; sono ambedue dotate di una porta-finestra che permette l’uscita su di un’area esclusiva e pavimentata di circa 25 mq. Il bagno, dotato di finestra, ha una dimensione che ha consentito di installare una vasca idromassaggio e un comodo piatto doccia oltre agli apparecchi sanitari. Il disimpegno è inoltre corredato di un ripostiglio contenente gli impianti per installarvi una lavatrice.

Al piano interrato c’è una cantina oltre alla disponibilità di un box auto al prezzo di 12.000 euro. L’altezza del box consente la realizzazione di un soppalco.

L’abitazione è ben tenuta e presenta le seguenti dotazioni: portoncino d’ingresso blindato, videocitofono, serramenti esterni in legno con doppi vetri, persiane in legno, zanzariere, tenda da sole esterna motorizzata elettricamente, pavimentazione in parquet nei vari locali ad eccezione del bagno che è rifinito in gres, impianto antifurto con sensori perimetrali e volumetrici esterni e impianto di irrigazione. L’impianto di riscaldamento è autonomo a metano. La caldaia a condensazione è stata installata ad ottobre 2019.

Video

Mappa

Via Moncalvo , Chieri (TO)

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