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Quadrilocale con tavernetta e giardino privato

265.000 €
136 m2
2 Camere
3 Bagni
Codice
1520
Città
Chieri
Categoria
4 o più locali
Spese condominiali
1.000 €
Locali
6
Box
1
Mq Giardino
80
Piano
Terra
Classe energetica
D
154,61 kWh/m²a
Stato Immobile
Buono
Grado
Medio
Panorama
Vista Aperta
Orientamento
Sud Nord
Lati Liberi
2
Giardino
Privato
Arredi
Non Arredato
Tipo Soggiorno
Soggiorno
Tipo Cucina
Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Caldaia
Tipo Impianto
Radiatori
Fonte Energetica
Metano
Acqua Calda
Autonoma
Infissi
Legno Doppio Vetro
Serramenti
Buono
Persiana
Persiana Legno
Pavim. Giorno
Gres Porcellanato
Pavim. Notte
Gres Porcellanato
Pavim. Cucina
Gres Porcellanato
Pavim. Bagno
Gres Porcellanato
Accesso Disabili
Nessuna Barriera
Accessori
Antifurto, Doppi Vetri, Lavanderia, Porta Blindata
Chieri, via Arignano, in una zona pre-collinare compresa tra viale Cappuccini e via Biscaretti, in un contesto di assoluta tranquillità, all’interno di una palazzina ultimata nel 2000 e rifinita in mattone a vista, elevata su due piani, composta di soli otto appartamenti, proponiamo un’abitazione al piano terreno con due porzioni di giardino esclusivo per totali 80 mq circa.

Una famiglia che intenda vivere nella quiete della precollina chierese, in un’abitazione razionale con spazi comodi, con un adeguato sfogo esterno anche per un eventuale animale domestico, in una palazzina dai costi di gestione contenuti, che dal punto di vista architettonico denota un carattere deciso, senza fronzoli, troverà in questa casa la soluzione ideale.

L'appartamento misura 128 mq catastali, escluse le aree scoperte, e si sviluppa su due livelli (piano terreno e piano interrato). Al piano terreno, che misura circa 82 mq, l’ingresso si apre su di un luminoso soggiorno, una porta finestra permette l’uscita in una porzione di giardino piuttosto soleggiata. La cucina abitabile è separata dal soggiorno, ha una dimensione tale (4 mt x 2.80 mt) da consentire la sistemazione di un ampio arredo cucina e di un tavolo per il pasto quotidiano, una porta finestra permette di raggiungere la stessa porzione di giardino raggiungibile anche dal soggiorno. Un bagno finestrato, adiacente e a servizio della zona giorno, ma ben disimpegnato da un’ampia porta scorrevole, contiene il lavabo, il vaso, il bidet e una vasca da bagno. Il disimpegno consente l’accesso alla zona notte dove troviamo una camera matrimoniale, una seconda camera e un bagno con la ventilazione forzata, accessoriato di lavabo, vaso, bidet e una doccia. Entrambe le camere hanno una porta finestra che consente di uscire nella seconda porzione di giardino. In un andito della zona giorno si diparte una scala che raggiunge i locali accessori posti al piano interrato (46 mq escluso il box). L’arrivo al piano avviene nella tavernetta che misura circa 40 mq, fornita degli impianti per una cucina, illuminata e areata da un’ampia apertura rivolta su una “bocca di lupo”, volta a migliorare la fruizione e l'utilizzo del locale stesso. Un bagno/lavanderia, anch’esso areato da un’apertura rivolta su una “bocca di lupo”, contiene gli attacchi per la lavatrice, il lavatoio, il vaso, il bidet e una doccia. La tavernetta ha una porta tagliafuoco che collega all’autorimessa doppia, di 34 mq, che consente la sosta di due automobili affiancate in parallelo.

L’appartamento è molto ben conservato e presenta le seguenti dotazioni: portoncino d’ingresso blindato, serramenti esterni in legno con doppi vetri e persiane, pavimentazione in gres nei vari locali, impianto antifurto con sensori volumetrici e perimetrali. La produzione del riscaldamento così come l’acqua calda sanitaria è autonoma e viene prodotta da una caldaia a metano sostituita circa quattro anni fa.

Video

Mappa

Via Arignano , Chieri (TO)

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