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AFFIDATI ALLA NOSTRA PROFESSIONALITA’

Un appartamento funzionale e pratico da vivere

129.000 €
103 m2
2 Camere
1 Bagni
Codice
2520
Città
Chieri
Categoria
4 o più locali
Spese condominiali
900 €
Locali
4
Piano
4
Classe energetica
F
294,01 kWh/m²a
Stato Immobile
Buono
Grado
Medio
Posizione
Centro
Panorama
Vista Aperta
Orientamento
Ovest Est
Lati Liberi
2
Giardino
No
Arredi
Non Arredato
Tipo Soggiorno
Soggiorno
Tipo Cucina
Abitabile
Riscaldamento
Tele Riscaldamento
Tipo Riscaldam.
Termo valvole
Tipo Impianto
Radiatori
Fonte Energetica
Metano
Acqua Calda
Autonoma
Infissi
Legno
Serramenti
Mediocre
Persiana
Tapparella PVC
Pavim. Giorno
Parquet
Pavim. Notte
Parquet
Pavim. Cucina
Ceramica
Pavim. Bagno
Ceramica
Accessori
Ascensore, Porta Blindata
Chieri, centrale, a ridosso di piazza Cavour, oggetto di un progetto di riqualificazione che restituisce il suo valore di luogo vitale e polifunzionale, a poca distanza dalla fermata del bus che collega Chieri a Torino, proponiamo in vendita un appartamento luminoso, libero su due lati, posto al quarto e penultimo piano, con un piacevole panorama, in un edificio ultimato nella seconda metà degli anni 50 servito da ascensore.

L’appartamento ha una superficie catastale totale di 103 mq. La distribuzione razionale degli spazi interni rende questa abitazione pratica da vivere. L’ampio ingresso/disimpegno si sviluppa per una lunghezza di circa 7 mt. Percorrendolo, sulla sinistra troviamo il soggiorno, particolarmente luminoso grazie alla buona esposizione solare e alla presenza di due finestre che offrono una suggestiva visuale sulla cupola Barocca/Neoclassica della Chiesa di San Bernardino e sulla sottostante piazza Cavour. Di fronte al soggiorno, al di là del disimpegno, c’è la cucina (4.48 mt x 2.60 mt), le sue dimensioni permettono di poter collocare un ampio arredo cucina e un tavolo per il pasto quotidiano, una porta finestra dà l’accesso ad un balcone rivolto verso l’interno cortile. Proseguendo lungo il disimpegno ci introduciamo nella zona notte. Il bagno si sviluppa per una lunghezza di 4.47 mt e una larghezza di 1.72 mt. La finestra è disposta sulla parete frontale all'ingresso del locale. I sanitari sono collocati tutti longitudinalmente su di un un'unica parete, compresa la doccia. Le due camere da letto sono poste una di fronte all’altra. La camera più ampia misura circa 17 mq (4.90 mt x 3.60 mt), dispone di due finestre, ed è orientata al sole del mattino. La seconda camera misura circa 15 mq (4.50 mt x 3.44 mt), e la finestra rivolge verso l’interno cortile. La lunghezza dell’ingresso/disimpegno ha consentito di ricavare un ripostiglio. Al piano interrato c’è un vano ad uso cantina.

L’appartamento è ben conservato. Nella seconda metà degli anni 90 sono stati completamente rifatti il bagno e la cucina (impianti, pavimenti e rivestimenti) e sono state sostituite tutte le porte interne. Il portoncino d’ingresso è blindato, la pavimentazione dell’ingresso è in graniglia di marmo, le camere e il soggiorno sono rifiniti in parquet di rovere con posa a mosaico, il bagno e la cucina sono pavimentati in ceramica. L’appartamento ha la predisposizione dell’impianto dell’aria condizionata. Il riscaldamento è centralizzato e l'edificio è allacciato al teleriscaldamento, inoltre, sono state installate ai radiatori le termo-valvole per una gestione il più possibile autonoma della temperatura. La cucina è collegata al metano mentre l’acqua calda sanitaria attualmente è prodotta da uno scaldabagno elettrico ma è possibile sostituirlo con uno scaldabagno a gas o in pompa di calore. Le spese condominiali ammontano a 900 euro circa l’anno compreso del consumo dell’acqua fredda mentre le spese di riscaldamento si attestano intorno ai 800 euro annui.

Video

Mappa

Via Guglielmo Marconi 1, Chieri (TO)

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