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GLI SPAZI DI UNA “VILLETTA” IN UNA PALAZZINA

173.000 €
148 m2
2 Camere
2 Bagni
Codice
4821_P1SX
Città
Chieri
Categoria
4 o più locali
Spese condominiali
850 €
Locali
4
mq Terrazzo
42
Classe energetica
D
174,9 kWh/m²a
Stato Immobile
Buono
Grado
Medio
Panorama
Vista Aperta
Orientamento
Nord Ovest Sud
Lati Liberi
3
Giardino
No
Arredi
Non Arredato
Tipo Soggiorno
Soggiorno
Tipo Cucina
Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Caldaia
Tipo Impianto
Radiatori
Fonte Energetica
Metano
Acqua Calda
Autonoma
Raffrescamento
Split
Infissi
Metallo Doppio Vetro
Serramenti
Buono
Persiana
Persiana Metallo
Pavim. Giorno
Parquet
Pavim. Notte
Ceramica
Pavim. Cucina
Parquet
Pavim. Bagno
Ceramica
Accessori
Aria Condizionata, Camino, Doppi Vetri, Porta Blindata, Zanzariere
Chieri, frazione Pessione, in una via particolarmente tranquilla, a poche centinaia di metri dalla Stazione Ferroviaria, in una zona servita da negozi per i beni di prima necessità, all’interno di una piccola palazzina quadrifamiliare ultimata nel 2004, proponiamo un appartamento molto ben tenuto, elevato su due livelli, libero su tre lati, posto al primo piano e collegato alla mansarda sovrastante.

I punti di forza di questa abitazione sono:
La PARVENZA DI VIVERE UNA CASA INDIPENDENTE - Gli ampi spazi, soprattutto nella zona giorno danno l'impressione di abitare in una villetta. Assicurare i giusti spazi, la libertà e l’intimità a ciascun componente della famiglia.
I COSTI DI GESTIONE RIDOTTI - una piccola palazzina come questa genera costi di gestione davvero contenuti.

L’abitazione ha una superficie complessiva, al netto dei terrazzi, di 153 mq (76 mq al piano primo + 77 mq al piano mansardato). L’ingresso si apre direttamente sull’ampio soggiorno di forma rettangolare (6.4 mt x 4.2 mt) dotato di camino. Questo ambiente beneficia di una doppia aria e ha l’opportunità di una doppia uscita su due diversi terrazzi. Un primo terrazzo angolare, di 22 mq, è orientato a sud/ovest mentre il secondo sfogo esterno, di 20 mq, è un loggiato coperto, protetto dalla muratura su tre lati, con una buona profondità (3.60 mt), che confluisce in una balconata che cinge sul lato nord/est l’abitazione. Il soggiorno comunica con la zona cucina/pranzo, che misura circa 30 mq. Questa parte della zona giorno, disposta perpendicolarmente rispetto al soggiorno, dà la possibilità di isolare anche visivamente le funzioni. Il piano si completa di un bagno giorno finestrato. La forma e la dimensione hanno permesso di posizionare su di una parete un raffinato piano di pietra che contiene un doppio lavabo mentre sulla parete opposta trovano spazio gli apparecchi sanitari.

Raggiunto il livello superiore (mansardato), che misura complessivamente 77 mq lordi, troviamo una zona utilizzata come disimpegno/studio, due locali notte, rispettivamente, di 15 mq e di 17 mq di circa, ed un servizio. L’altezza minima del piano mansardato è di 0.80 mt mentre l’altezza massima è di 3 mt.

Disponibilità di ampio box auto doppio (30 mq circa) al piano interrato che può contenere due auto affiancate, al prezzo di 15.000 euro.

Le condizioni dell’appartamento sono ottime e presenta le seguenti dotazioni: portoncino d’ingresso blindato con serratura elettronica, serramenti esterni in alluminio con doppi vetri, pavimentazione in listoni di parquet in essenza di noce italiano, impianto di condizionamento dell'aria al piano mansardato. L’impianto di riscaldamento è autonomo a metano. Le spese condominiali sono estremamente contenute.

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Via Asiago , Chieri (TO)

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