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PER VENDERE O PER AFFITTARE IL TUO IMMOBILE
AFFIDATI ALLA NOSTRA PROFESSIONALITA’

UN'ABITAZIONE DA PERSONALIZZARE COMODA AI SERVIZI

99.000 €
117 m2
4 Camere
1 Bagni
Codice
5121
Città
Chieri
Categoria
4 o più locali
Locali
6
Piano
Terra
Classe energetica
G
213,55 kWh/m²a
Stato Immobile
Da Ristrutturare
Grado
Medio
Posizione
Centro
Panorama
Vista Aperta
Orientamento
Ovest Est
Lati Liberi
3
Giardino
Privato
Arredi
Non Arredato
Tipo Soggiorno
Soggiorno
Tipo Cucina
Cucinotto
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Caldaia
Tipo Impianto
Radiatori
Fonte Energetica
Metano
Acqua Calda
Autonoma
Infissi
Legno
Serramenti
Da Sostituire
Persiana
Tapparella PVC
Pavim. Giorno
Ceramica
Pavim. Notte
Ceramica
Pavim. Cucina
Ceramica
Pavim. Bagno
Ceramica
Accesso Disabili
Nessuna Barriera
Chieri, centrale, in un interno di via Vittorio Emanuele II, alle spalle dell'ex Area Tabasso, proponiamo in vendita un’abitazione da ristrutturare, posta al piano terreno, con due arie, in un edificio bifamiliare realizzato alla metà degli anni 60.

L’unità immobiliare in questione è composta da un appartamento della superficie commerciale di 79 mq confinante con un’altra abitazione composta da due vani per ulteriori 38 mq.

Vediamo nel dettaglio come si compone questa interessante proprietà. La porta di ingresso si apre su di un disimpegno che conduce nel cuore della casa. Alla sinistra c’è il soggiorno. La sua forma regolare permette di avere uno spazio ben organizzato e pratico, una finestra ben orientata al sole porta una buona luce all’ambiente. Il cucinotto è collegato direttamente al soggiorno. Anche in questo caso la sua regolarità nelle forme consente di collocare una ragionevole parete a base con contenitori e un comodo piano di lavoro. Una finestra garantisce luminosità e ricambio d’aria.

Ritornando nel disimpegno troviamo le porte delle due camere e del bagno. Le due stanze hanno una metratura similare, tant’è che ciascuna camera misura 15 mq circa. Lo spazio che offrono permette molteplici soluzioni per la sistemazione degli arredi. Il bagno ha una pianta rettangolare cosicché da risultare comunque comodo e pratico.

In aderenza a questo appartamento ci sono altri due vani di proprietà, per totali 38 mq, attualmente non sono collegati all’abitazione sopra descritta. Questo ulteriore spazio può essere utilizzato per ampliare l’abitazione oppure per la realizzazione di un ampio box auto.

Completano la proprietà un locale cantina, un cortile di proprietà, e un’area di pertinenza esclusiva che si presta per del giardinaggio ricreativo o per la realizzazione di un orto che dia la soddisfazione di portare in tavola il frutto del proprio lavoro.

È necessario un intervento di ristrutturazione interna che preveda il rifacimento dell’impiantistica, delle pavimentazioni e dei serramenti. L’unità immobiliare in questione ha un impianto di riscaldamento autonomo a metano.

I punti di forza di questo immobile sono:
La POSIZIONE - L’ubicazione di questa proprietà è estremamente strategica. Benché si trovi in pieno centro, e quindi beneficiando di un’estrema comodità ai servizi di qualsiasi genere (beni di prima necessità, trasporti, ecc.), la posizione arretrata rispetto la via rende questo piccolo punto di Chieri un’oasi di pace.

La POSSIBILITA’ DI PERSONALIZZAZIONE LEGATA ALLE DETRAZIONI FISCALI - Se intendi personalizzare questo immobile, approfittando della necessita di ristrutturalo, abbiamo buone notizie! E’ possibile accedere ad un rimborso Irpef pari al 50% delle spese sostenute, fino ad un limite massimo di 96.000 euro per ciascuna unità immobiliare. La grande novità, però, è data dal fatto che oggi è possibile, grazie al Decreto Rilancio, ricevere subito lo sconto in fattura senza aspettare 10 anni per recuperare le detrazioni fiscali!

Video

Mappa

Via Vittorio Emanuele II , Chieri (TO)

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