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AFFIDATI ALLA NOSTRA PROFESSIONALITA’

Comodo ai mezzi pubblici e circondato dal verde

165.000 €
98 m2
2 Camere
1 Bagni
Codice
6420
Città
Chieri
Categoria
4 o più locali
Spese condominiali
1.000 €
Locali
4
Posti auto
1
Mq Giardino
115
Piano
Terra
Classe energetica
D
176,24 kWh/m²a
Stato Immobile
Buono
Grado
Medio
Panorama
Vista Aperta
Orientamento
Sud Nord
Lati Liberi
2
Giardino
Privato
Arredi
Non Arredato
Tipo Soggiorno
Soggiorno
Tipo Cucina
Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Caldaia
Tipo Impianto
Radiatori
Fonte Energetica
Metano
Acqua Calda
Autonoma
Infissi
Legno Doppio Vetro
Serramenti
Buono
Persiana
Tapparella PVC
Pavim. Giorno
Ceramica
Pavim. Notte
Ceramica
Pavim. Cucina
Ceramica
Pavim. Bagno
Ceramica
Accessori
Antifurto, Aria Condizionata, Ascensore, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Porta Blindata, Tapparelle Elettriche, Zanzariere
Chieri, zona Borgo Venezia, a pochi passi dal capolinea del bus che collega Chieri a Torino (Linea 30), e a poca distanza dal centro commerciale Ipercoop Il Gialdo, proponiamo un appartamento al piano terreno, libero su due lati, con due porzioni di giardino esclusivo, in un edificio ultimato nel 1988 e rifinito in mattone a vista.

I punti di forza di questa abitazione sono:
Il GIARDINO - per la presenza del giardino esclusivo, oggi più che mai, estremamente gradito. Ideale per una famiglia con figli che necessitino di uno spazio esterno e allo stesso tempo perfetto per uno sfogo esterno al nostro animale domestico.
La POSIZIONE - per l’affaccio aperto sul verde, la breve distanza al capolinea della Linea 30 e la vicinanza al centro commerciale Ipercoop Il Gialdo.

L’appartamento ha una superficie catastale totale di 98 mq. L’ingresso si apre su di un luminoso soggiorno dotato di finestra e porta-finestra per l’uscita in giardino. La cucina è separata dal soggiorno. Le dimensioni consentono lo sviluppo di un ampio arredo cucina. Una porta-finestra permette anche dalla cucina di raggiungere il giardino. La porzione di giardino collegata alla zona giorno misura circa 70 mq. Dal soggiorno si accede al disimpegno che serve da passaggio e comunicazione tra la zona giorno e la zona notte. Nel disimpegno troviamo gli accessi alle due camere, al servizio e al ripostiglio. La prima camera che scorgiamo è la camera matrimoniale. Una forma regolare e un corretto posizionamento della finestra agevolano il posizionamento dei vari arredi. La seconda camera è insonorizzata. Risulta più contenuta nelle dimensioni rispetto la precedente, ed è adatta ai bambini perché luminosa, una porta-finestra permette l’uscita sull’area esterna esclusiva. Il bagno ha una metratura ampia (10 mq circa). Nella prima parte la sua forma tende ad essere allungata, e qui trovano spazio il mobile bagno con il suo lavandino e la lavatrice. Percorsa questa prima zona, troviamo uno spazio con una pianta più larga dedicato agli apparecchi sanitari e ad un comodo piatto doccia. La porzione di giardino raggiungibile dal bagno e dalla seconda camera misura circa 45 mq.

Al piano interrato c’è una spaziosa cantina, mentre nel cortile condominiale c’è un posto auto di proprietà.

Le condizioni dell’appartamento sono buone anche grazie ad alcuni interventi di ripristino effettuati da pochi anni. L’abitazione presenta le seguenti dotazioni/finiture: portoncino d’ingresso blindato, serramenti esterni in legno con doppi vetri, zanzariere, tapparelle motorizzate, tende esterne da sole sostituite nel 2009, pavimentazione originale in ceramica, bagno rifatto da circa cinque anni, impianto antifurto con sensori volumetrici e perimetrali, impianto dell’aria condizionata con condizionatore a tecnologia inverter, è possibile utilizzarlo anche per riscaldare gli ambienti. Il riscaldamento è autonomo a metano e la caldaia è stata sostituita nel 2020.

Video

Mappa

Via Guido Gozzano , Chieri (TO)

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