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L'AMACA O IL DONDOLO?

187.000 €
119 m2
3 Camere
2 Bagni
Codice
9121
Città
Chieri
Categoria
4 o più locali
Spese condominiali
1.300 €
Locali
5
Box
1
Mq Box
14
Mq Giardino
90
Mq Balcone
6,6
Piano
Terra
Classe energetica
E
241,51 kWh/m²a
Stato Immobile
Ristrutturato
Grado
Medio
Panorama
Vista Giardino
Orientamento
Ovest Est
Lati Liberi
2
Giardino
Privato
Arredi
Non Arredato
Tipo Soggiorno
Soggiorno
Tipo Cucina
Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Caldaia a Condensazione
Tipo Impianto
Radiatori
Fonte Energetica
Metano
Acqua Calda
Autonoma
Serramenti
Discreto
Persiana
Tapparella PVC
Pavim. Giorno
Ceramica
Pavim. Notte
Ceramica
Pavim. Cucina
Ceramica
Pavim. Bagno
Ceramica
Accesso Disabili
Nessuna Barriera
Accessori
Aria Condizionata, Ascensore, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Lavanderia, Parco Condominiale, Porta Blindata, Ripostiglio, Video Citofono
Chieri, nelle vicinanze del centro commerciale Ipercoop Il Gialdo, in un edificio della metà degli anni 80, dotato di ascensore e recentemente ristrutturato nelle parti comuni, proponiamo un appartamento restaurato, luminoso, e con una visuale aperta, posto al piano terreno con un giardino esclusivo di 90 mq circa.

L’appartamento ha una superficie catastale totale di 119 mq ed è composto d’ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile servita dal balcone, tre camere di ampie dimensioni (4.62 mt x 3.17 mt) (4.77 mt x 3.77mt) (5.38 mt x 2.66 mt), un ripostiglio, doppi servizi, il primo con la vasca e il secondo con la doccia.

Dal soggiorno si accede al giardino. Uno spazio gradevole, arredato con un pergolato di legno, dove collocare un tavolo o un “salottino all’aperto” e godersi l’esterno in compagnia mantenendo la dovuta privacy. Nel giardino sono stati piantati un albero di mandarino e un ciliegio, inoltre l’area esterna è fornita di impianto di irrigazione. Oltre la divisione che delimita il giardino esclusivo, la visuale spazia sul grande giardino condominiale piantumato con magnolie, pini e diverse tipologie di rose.

Al piano seminterrato c’è un locale cantina completamente pavimentato mentre al piano cortile c’è la disponibilità di un comodo box auto al prezzo di 8.000 euro.

L’appartamento è stato in buona parte ristrutturato nel 2013 ed è ben tenuto. Il portoncino d’ingresso è blindato e l’abitazione è fornita di videocitofono. La pavimentazione dei vari locali è in gres. Il balcone raggiungibile dalla cucina è fornito di tenda veranda invernale, perfetta per creare un riparo dal freddo alle piante e alla biancheria. La porta finestra del soggiorno rimane riparata dal sole grazie alla presenza di una tenda da sole. Nel soggiorno è installato un diffusore per la climatizzazione che riesce a rinfrescare l’intera abitazione.

Il riscaldamento è autonomo a metano, la caldaia a condensazione è stata installata nel 2021. Un paio di anni fa sono terminate le opere di restauro delle facciate del complesso. È stato posato un cappotto termico al fine di migliorare l’isolamento termico delle pareti perimetrali. Inoltre, stanno ultimando la posa di idonee canne fumarie esterne per permettere ai condomini di poter installare caldaie a condensazione.

Video

Mappa

Via Martiri di Via Fani 4, Chieri (TO)

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