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La Locanda del 1400

159.000 €
125 m2
2 Camere
2 Bagni
Codice
0821
Città
Chieri
Categoria
Appartamento
Locali
5
Classe energetica
F
294,01 kWh/m²a
Stato Immobile
Buono
Grado
Medio
Posizione
Centro Storico
Orientamento
Est Sud Ovest
Lati Liberi
2
Giardino
No
Arredi
Possibilità
Tipo Soggiorno
Soggiorno
Tipo Cucina
Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Caldaia
Tipo Impianto
Radiatori
Fonte Energetica
Metano
Acqua Calda
Autonoma
Infissi
Legno Doppio Vetro
Serramenti
Buono
Persiana
Persiana Legno
Pavim. Giorno
Gres Porcellanato
Pavim. Notte
Gres Porcellanato
Pavim. Cucina
Gres Porcellanato
Pavim. Bagno
Gres Porcellanato
Accesso Disabili
NO
Accessori
Doppi Vetri, Lavanderia
Chieri, nella parte alta del centro storico, a pochi passi dalla Chiesa di San Giorgio, in una ex locanda risalente al 1400, oggi trasformata in un edificio di tre abitazioni, proponiamo una casa ristrutturata. L’abitazione è elevata su due livelli fuori terra oltre ad un piano interrato, ed è posta al crocevia tra Via Garibaldi e Via San Giorgio.

Un’info per i più giovani…
Se hai meno di 36 anni, un ISEE non superiore a 40mila euro annui, acquistando questo immobile come “prima casa” entro il 30/06/2022, sei ESONERATO DAL PAGAMENTO DELLE IMPOSTE PER LA COMPRAVENDITA! (Risparmio di 1.260 euro circa).
Inoltre, PUOI OTTENERE UN MUTUO AL 100%, CON UN TASSO FISSO VICINO ALL’1%, spese di istruttoria e imposta sostitutiva azzerate (Ulteriore risparmio di 1.300 euro circa).
Che cosa stai aspettando? Quando ti ricapita un’occasione del genere!

L’abitazione ha una superficie commerciale di 125 mq ed è dotata di doppi ingressi. L’ingresso principale è indipendente ed è su Via Garibaldi; si apre su di un soggiorno con un soffitto a volte di mattoni a vista e dotato di un camino a legna. La scala che conduce al piano superiore crea una divisione tra la zona di conversazione e uno spazio, oltre il soggiorno, dove ci sono la lavanderia ed un primo bagno. Un disimpegno introduce al secondo bagno e alla cucina. Il secondo bagno, dotato di finestra, conferma la doppia anima di questa casa. Pavimento, rivestimento e apparecchi sanitari moderni, in contrapposizione con un vecchio comò che è divenuto mobile bagno ed insieme ad uno specchio del secolo scorso esaltano il soffitto in tavolato di legno. La cucina ha una superficie che raggiunge i 16 mq, beneficia di due finestre rivolte rispettivamente su Via Garibaldi e su Via San Giorgio. Anche la cucina è caratterizzata dal soffitto in tavolato di legno. Dal soggiorno una scala in muratura conduce al primo ed ultimo piano dell’abitazione. Raggiunto il piano superiore, sul lato destro troviamo un ambiente di circa 10 mq, aperto verso la scala, che con un piccolo intervento può diventare la seconda camera. La camera principale si trova sul lato sinistro rispetto l’arrivo della scala. Misura 15 mq abbondanti ed è dotata di una porta-finestra che consente l’uscita su di un balconcino.
Il piano interrato è costituito da due cantine. Una prima cantina di circa 20 mq, con volta a botte in mattoni a vista, la si raggiunge attraverso una scala che si sviluppa dal disimpegno del piano terreno. La seconda cantina di dimensioni più contenute la si raggiunge mediante una botola posta nel soggiorno.

La casa si presenta in ottime condizioni dati i lavori di ristrutturazione effettuata nel 2004 e nel 2017. Sono stati rifatti gli impianti idraulico, elettrico e le pavimentazioni. I serramenti esterni sono in legno con doppi vetri. Il tetto e la decorazione della facciata sono stati rifatti nel 2017. L’impianto di riscaldamento è autonomo a metano. Non ci sono spese da condividere con le altre due unità comprese nell’edificio.

Video

Mappa

Via Garibaldi , Chieri (TO)

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