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COSTRUIRE IL PROPRIO SOGNO

130.000 €
711 m2
Codice
2922
Città
Chieri
Categoria
Terreno Edificabile
Locali
1
Classe energetica
Non applicabile
Posizione
Collina
Panorama
Vista Aperta
Costruire una casa è l'OPPORTUNITÀ PER AVERE L’ABITAZIONE DEI PROPRI SOGNI. Pensate… gli ambienti, gli spazi e i materiali che più desiderate. Questa non vi sembra musica per le vostre orecchie?

Chiaramente, per realizzare questo sogno è necessario un terreno su cui costruire, e noi l’abbiamo!

In Chieri, nella strada che conduce verso la zona delle Turriglie, a pochi passi dal centro cittadino e a poca distanza dalla fermata del bus che collega Chieri a Torino, proponiamo un terreno edificabile di 710 mq circa la cui superficie fondiaria misura 640 mq circa, ricompreso dal Piano Regolatore Generale Comunale vigente in zona Cr9 (completamento residenziale).

Il tessuto edilizio comprendente il terreno è formato da edifici signorili realizzati in epoche diverse. La posizione è dominante, con esposizione prevalente Sud-Sud/Est e offre un gradevole panorama. Il profilo del terreno presenta un leggero declivio. L’ingresso alla proprietà avviene a monte, attraverso via Bastioni della Mina in prossimità dell’incrocio con Via Fratelli Giordano. Adiacenti al terreno sono presenti la rete fognaria, la rete idrica, la rete elettrica e la rete del gas metano.

La possibilità edificatoria è di 698 mc circa, il che permette di realizzare una grande villa unifamiliare oppure una villa bifamiliare (due unità sovrapposte).

È stata realizzata una PROPOSTA DI PROGETTO che prevede la costruzione di un’ampia villa a due piani fuori terra oltre ad un piano interrato di 198 mq con accesso diretto tramite una rampa a lieve pendenza, dove troveranno posto: un ampio box auto, il vano scala, la cantina, un deposito e un locale palestra. Il piano terreno (primo fuori terra) lo si può raggiungere anche attraverso una scalinata esterna che culmina all’ingresso dell’unità abitativa. Il piano - 113 mq - comprende: soggiorno, zona pranzo, cucina, servizio e lavanderia. Questo livello si affaccia su un portico collocato a sud che collega al giardino di pertinenza con vista sulla panoramica di Chieri. Il primo piano (secondo fuori terra) - 104 mq - contiene: una matrimoniale dotata di cabina armadio e servizio privato, altre due camere, un servizio e tre ampi terrazzi collocati a sud e a ovest.
I prospetti di progetto hanno aperture ampie e sporgenze rettangolari date da terrazzi.

La proposta di progetto ha ottenuto un parere di massima dai competenti uffici comunali. Non si è proceduto oltre, così che l’acquirente possa “dire la sua”, come ad esempio ipotizzare una villa bifamiliare (due abitazioni sovrapposte) utilizzando i 128 mc circa (47 mq circa) non impiegati nella proposta di progetto.

L'intero processo di costruzione può sembrare complicato per chi non ha esperienza nel settore dell’edilizia. Il percorso di realizzazione del vostro desiderio, QUALORA VOI LO VOLESTE, sarà affrontato in totale sicurezza grazie all’intervento di professionisti affermati con il compito di tradurre in realtà i vostri desideri, le vostre idee, pur facendo coincidere bisogni e budget.

Video

Mappa

Via Fratelli Giordano , Chieri (TO)

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