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TRANQUILLITA’ E ARIA PULITA ALLE PORTE DI CHIERI

438.000 €
296 m2
3 Camere
3 Bagni
Codice
8721
Città
Chieri
Categoria
Villa
Locali
9
Mq Box
60
Classe energetica
A
53,23 kWh/m²a
Stato Immobile
Buono
Grado
Medio
Posizione
Campagna
Panorama
Vista Aperta
Orientamento
Nord Ovest Sud Est
Lati Liberi
4
Giardino
Privato
Arredi
Non Arredato
Tipo Soggiorno
Soggiorno
Tipo Cucina
Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Caldaia a Condensazione
Tipo Impianto
Pavimento
Fonte Energetica
GPL
Acqua Calda
Autonoma a Pannelli
Infissi
PVC Doppio Vetro
Serramenti
Ottimo
Pavim. Giorno
Gres Porcellanato
Pavim. Notte
Gres Porcellanato
Pavim. Cucina
Gres Porcellanato
Pavim. Bagno
Gres Porcellanato
Accesso Disabili
Nessuna Barriera
Accessori
Antifurto, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Impianto Fotovoltaico, Pannelli Solari, Porta Blindata
A poche centinaia di metri dall’ingresso della città di Chieri, dove poter godere della tranquillità e della qualità dell’aria, proponiamo una villa ultimata nel 2012, elevata su due piani fuori terra (piano terreno e piano mansardato) oltre ad un piano interrato. La casa è inserita all’interno di un terreno di circa 1.900 mq, entrostante il quale si trova anche una “mini-dépendance”.

Il PIANO TERRENO misura circa 110 mq. L’ingresso si apre sulla zona giorno (soggiorno e zona pranzo) di 43 mq circa. La cucina di 16 mq ha una doppia apertura, la prima rivolta verso l’area del soggiorno mentre la seconda, arricchita da una doppia anta scorrevole in vetri cattedrale, è orientata verso la zona pranzo. In fondo al soggiorno un disimpegno separa la zona giorno dalla camera e dal bagno del piano. La camera ha una buona superficie (3.70 mt x 3.57 mt) che la rende adatta a più funzioni. Il bagno dotato di finestra è accessoriato di lavabo, wc, bidet e un comodo piatto doccia. Un portico di 10 mq circa, che si presta ad essere un giardino d’inverno, completa il piano terreno.

Il PIANO SUPERIORE (MANSARDATO) è abitabile. La superficie complessiva è di 120 mq circa. L’altezza raggiunge i 290 cm al colmo e scende fino a 65 cm nei punti bassi.
Un disimpegno distribuisce gli accessi alla camera secondaria, al bagno e ad una sorta di suite. La camera secondaria ha una superficie di quasi 14 mq, è dotata di due lucernari a tetto, ed è collegata ad una cabina armadi. Il bagno, areato da un lucernario a tetto, è completo di lavabo, wc, bidet e di un comodo piatto doccia. Dal disimpegno una porta introduce in un’ampia anticamera di 22 mq, illuminata da due lucernari a tetto, adibita a salotto/studio che immette nella camera principale. Uno spazio luminoso di 15 mq, dotato di balcone e collegato ad una cabina armadi.
Tutti gli ambienti del piano, in prossimità dei punti bassi, hanno gli accessi per dei ripostigli.

Il PIANO INTERRATO ha una superficie di 220 mq circa. Si compone di una centrale termica, di una tavernetta (60 mq circa) dotata di attacchi cucina e due canne fumarie e di un bagno accessoriato di lavabo, wc, bidet e di una vasca. L’autorimessa (60 mq circa) la si raggiunge attraverso la tavernetta.

L’ESTERNO di questa proprietà è estremamente curato. Un terrazzo di 60 mq circa, di fronte al soggiorno, attrezzato con un pergolato in legno, consente di vivere l’esterno con maggiore comfort nella bella stagione.
Infine, la mini-dépendance, nata dalla ricostruzione di un deposito e creata per ospitare gli amici. Una monocamera con servizio per concedere privacy ed autonomina.

L’abitazione presenta le seguenti dotazioni: portoncino blindato; serramenti esterni in alluminio/pvc con doppi vetri; inferriate; cappotto termico; pavimentazione in gres; impianto antifurto; impianto di riscaldamento a pavimento, ibrido (gpl/pellet), diviso per piano; impianto fotovoltaico e impianto solare-termico per la produzione di acqua calda sanitaria con accumulo.

Video

Mappa

Strada Andezeno , Chieri (TO)

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