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Una casa dove potere godere del proprio tempo

249.000 €
179 m2
2 Camere
3 Bagni
Codice
2721
Città
Chieri
Categoria
Villetta schiera
Spese condominiali
220 €
Locali
7,5
Box
2
Mq Box
39
Mq Giardino
160
Classe energetica
D
156,29 kWh/m²a
Stato Immobile
Buono
Grado
Medio
Posizione
Collina
Orientamento
Sud Nord
Lati Liberi
2
Giardino
Privato
Arredi
Non Arredato
Tipo Soggiorno
Soggiorno
Tipo Cucina
A Vista
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Caldaia a Condensazione
Tipo Impianto
Radiatori
Fonte Energetica
GPL
Acqua Calda
Autonoma
Raffrescamento
Split
Infissi
Legno Doppio Vetro
Serramenti
Buono
Persiana
Persiana Legno
Pavim. Giorno
Gres Porcellanato
Pavim. Notte
Parquet
Pavim. Cucina
Gres Porcellanato
Pavim. Bagno
Ceramica
Accesso Disabili
NO
Accessori
Antifurto, Aria Condizionata, Doppi Vetri, Porta Blindata
Chieri, in frazione Airali, a 7 km dal centro cittadino, in una posizione dominante proponiamo un’abitazione a schiera, libera su due lati, ricavata dalla completa ricostruzione, ultimata nel 2011, di un ex cascinale che conta quattro abitazioni. La villetta ha due porzioni area verde esclusiva per complessivi 160 mq circa, una prima porzione sul lato principale dell’edificio, mentre la seconda porzione di verde si sviluppa sul lato retrostante la casa.

L’abitazione al piano terreno misura 76 mq commerciali. La porta d’ingresso si apre su di un ampio living (52 mq circa) concepito come un grande open space strutturato secondo una logica di apertura e fluidità, dove le varie funzioni si intersecano tra di loro. Avere un unico ambiente giorno è più in linea con le abitudini contemporanee: si può chiacchierare con gli amici mentre si cucina o dare un’occhiata ai bambini che giocano in soggiorno mentre si prepara la cena. Il piano si completa di un bagno finestrato dotato di vasca da bagno.

Il primo piano ha una metratura di circa 53 mq. Raggiunto il piano, un disimpegno ci introduce alle due camere ed al bagno. La camera principale è estremamente luminosa grazie alla presenza di una finestra e una porta-finestra che permette l’uscita su di un balcone di 12 mq circa. Gli spazi consentono di collocare un letto matrimoniale, i due comodini, la cassettiera e un armadio, conservando lo spazio utile e agevole per muoversi. La seconda camera ha dimensioni più contenute, beneficia della presenza di due finestre, la sua forma consente di ospitare un armadio, all’occorrenza due letti sovrapposti e una scrivania comoda affinché i bambini svolgano i loro compiti ed i loro impegni nel miglior modo possibile. Il bagno del primo piano è anch’esso finestrato ed è dotato di piatto doccia.

Il piano interrato misura complessivamente 88 mq circa. Un corridoio/disimpegno conduce alla zona del servizio e della lavanderia, proseguendo accediamo ad un locale dove la proprietà ha potuto realizzare un desiderio. La sala cinema. Al di là di questo locale troviamo l’autorimessa di 39 mq dove trovano posto comodamente due auto. Collegata alla rimessa c’è la cantina.

L’abitazione si presenta in un ottimo stato di manutenzione e presenta le seguenti dotazioni: portoncino d’ingresso blindato, serramenti esterni in legno con doppi vetri, pavimentazione gres ai piani terreno e interrato mentre il primo piano è rifinito in parquet, impianto antifurto perimetrale e volumetrico, impianto dell’aria condizionata (un punto nella zona notte). L’abitazione è stata concepita con un impianto di riscaldamento la cui caldaia viene alimentata a GPL. La proprietà ha fatto installare una idrostufa a pellet che si collega all'impianto idraulico esistente e, anziché produrre aria calda, scaldano l'acqua che circola nei termosifoni. Le spese di gestioni delle parti comuni (corrente elettrica e manutenzione del verde comune) sono estremamente contenute e ammontano a 220 euro l’anno.

Video

Mappa

Strada Airali , Chieri (TO)

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