LA VILLA NEL PARCO

Nelle colline tra Castiglione Torinese e Gassino Torinese, a soli 15 km dal centro di Torino, proponiamo in vendita una villa signorile unifamiliare, immersa nel verde, di ampia metratura, all'interno di un parco privato recintato di 7.000 mq.
La villa, ristrutturata nel 2001 con materiali di pregio, è formata da un corpo unico con dependance e ampio vano a uso autorimessa, quest'ultimo di 52 mq.
L'interno dell'abitazione principale, al piano rialzato servito da doppio ingresso, si compone di un ampio salone con camino, pavimentato in parquet, composto da una zona soggiorno e da una zona pranzo, una cucina abitabile,
un disimpegno composto da tre camere da letto, doppi servizi, una cabina armadi e un terrazzo con vista sul parco.
L'intera zona notte è stata pavimentata in parquet.
Al piano terreno sottostante, raggiungibile dall'abitazione principale tramite una scala elicoidale inserita in una gradevole struttura vetrata, troviamo un'ampia cucina abitabile con forno, un vano a uso stireria e cabina armadi e un bagno/lavanderia.
Sempre a piano terreno, con ingresso indipendente, troviamo la dependance composta da un trilocale con bagno, comodamente fruibile da eventuale personale di servizio.
Il parco condominiale recintato, molto luminoso e piantumato con alberi di oltre mezzo secolo, è di gradevole accesso e si presta molto bene, nelle sue parti in piano, per la realizzazione di una piscina.
Sono presenti un impianto di irrigazione, uno di antifurto e uno di climatizzazione.
Per la posizione dell'immobile e per il pregio degli interni, la villa offre una soluzione ideale per gli amanti del buon gusto e della privacy.
In sede di compravendita, l'acquirente potrà usufruire del beneficio fiscale "prima casa" in quanto la villa è accatastata in Categoria A/7 e sviluppa una rendita pari a euro 1.947,04.