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Un confortevole appartamento in collina

141.000 €
104 m2
2 Camere
2 Bagni
Codice
4720
Città
Marentino
Categoria
4 o più locali
Spese condominiali
600 €
Locali
5,5
Mq Box
15
Piano
1
Classe energetica
D
203,43 kWh/m²a
Stato Immobile
Buono
Grado
Medio
Panorama
Vista Aperta
Orientamento
Sud Nord
Lati Liberi
2
Giardino
No
Arredi
Non Arredato
Tipo Soggiorno
Soggiorno
Tipo Cucina
Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Caldaia a Condensazione
Tipo Impianto
Radiatori
Fonte Energetica
Metano
Acqua Calda
Autonoma
Infissi
Legno Doppio Vetro
Serramenti
Buono
Persiana
Persiana Legno
Pavim. Giorno
Gres Porcellanato
Pavim. Notte
Parquet
Pavim. Cucina
Gres Porcellanato
Pavim. Bagno
Gres Porcellanato
Accessori
Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Porta Blindata, Ripostiglio, Video Citofono, Zanzariere
Marentino, a pochi passi dal centro del paese, dalla completa ricostruzione di un cascinale ultimata nel 2002, proponiamo un appartamento libero, ottimamente conservato, con due arie, posto al primo piano (secondo fuori terra) con una piacevole vista sulle colline circostanti.

L’appartamento ha una superficie catastale totale di 104 mq. La porta di accesso si apre su di un ingresso che introduce ad un luminoso soggiorno, (4.85 mt x 4.50 mt), dotato di finestra e porta finestra per l’uscita su di un balcone. La zona giorno essendo orientata verso sud risulta particolarmente luminosa. Confinante con il soggiorno troviamo la cucina abitabile (4.80 mt x 3.16 mt), anch’essa come il soggiorno, fornita di una porta finestra per l’uscita su di un balcone. Ritornando nella zona dell’ingresso ci introduciamo in un comodo disimpegno che serve da passaggio e comunicazione tra la zona giorno e la zona notte. Nel disimpegno troviamo le porte di accesso alle due camere, ai due bagni e ad un ripostiglio. La zona notte ha un orientamento verso nord/est così da beneficiare dei primi raggi del sole e al tempo stesso mantenere più freschi questi ambienti nell’arco della giornata. La prima camera che scorgiamo ha una superficie di oltre 14 mq (4.58 mt x 3.20 mt), veniva comodamente utilizzata come camera matrimoniale. Una porta finestra permette l’uscita su di un balcone e al tempo stesso consente un bel colpo d’occhio verso il centro del paese. La seconda camera ha una metratura di circa 11 mq, è dotata di una finestra che consente anche a questo ambiente uno scorcio verso il paese. Il bagno principale, fornito di finestra, ha una conformazione e una metratura (3.03 mt x 1.80 mt) tali da garantire una disposizione funzionale degli apparecchi sanitari. Il secondo bagno (2.85 mt x 2.08 mt), completo di tutti gli apparecchi sanitari, ha una predisposizione per essere utilizzato anche come lavanderia. A ridosso dell’ingresso, con l’accesso dal disimpegno, troviamo il ripostiglio. Comodo per disporre quegli oggetti e prodotti vari che si vogliono conservare e nascondere alla vista.

Al piano interrato c’è una spaziosa cantina (11 mq circa), inoltre, sempre al piano interrato c’è la disponibilità di un box auto al prezzo di euro 8.000. Nel cortile condominiale c'è un posto auto in uso esclusivo.

L’abitazione presenta le seguenti dotazioni: portoncino d’ingresso blindato, videocitofono, serramenti esterni in legno con doppi vetri, zanzariere, pavimentazione dei locali giorno e dei servizi in gres, le camere rifinite in parquet in essenza di rovere. È stato predisposto l’impianto antifurto (volumetrico e perimetrale). Il soggiorno è dotato di canna fumaria per un’eventuale stufa a legna. L’impianto di riscaldamento è autonomo a metano ed è prodotto da una caldaia a condensazione installata da cinque anni.

Video

Mappa

Via Roma , Marentino (TO)

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