Marentino, in paese, a 7 Km da Chieri e a 22 km dal centro di Torino, in una posizione dominante con un’ottima esposizione solare, in una villa trifamiliare elevata su tre piani fuori terra, risalente alla metà degli anni 70 e perfettamente manutenuta, proponiamo un appartamento ristrutturato al piano terreno con un’ampia area esterna esclusiva.
L’abitazione al piano terreno misura 148 mq ed è composta d’ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, tre camere, bagno, lavanderia e un ampio porticato a ridosso della zona giorno; dal soggiorno, attraverso una scala, si accede al piano sottostante che misura 42 mq ed è composto di disimpegno, bagno/lavanderia finestrato e un ampio e luminoso locale (5.65 mt x 4.50 mt) dotato anch’esso di due finestre e una porta finestra per l’uscita in un piccolo cortile privato. A completamento della proprietà, al piano seminterrato, c’è un locale cantina. L’area esterna esclusiva misura circa 280 mq, è recintata ed è dotata di un cancello carraio e per la maggior parte della sua superficie è pavimentata in autobloccanti.
L’abitazione si mostra in un buono stato di manutenzione grazie ad alcuni interventi di ristrutturazione effettuati in tempi diversi ma comunque recenti. Il piano terreno è stato completamente restaurato tra il 1999 e il 2000 (serramenti, impianti tutti e pavimenti). Il portone d’ingresso è blindato, i serramenti esterni sono in legno con doppi vetri, la pavimentazione della zona giorno è in marmo anticato mentre le camere ed il bagno sono rifinite in parquet. Il piano seminterrato è stato totalmente ristrutturato nel 2013 (serramenti, impianti tutti e pavimenti). I serramenti esterni sono in legno con doppi vetri, la pavimentazione del disimpegno e del servizio è in gres mentre il locale a disposizione è rifinito in parquet. L’appartamento è dotato di impianto di antifurto e i locali al piano seminterrato sono predisposti all’impianto dell’aria condizionata. L’abitazione ha un impianto di riscaldamento autonomo a metano e i due piani (terreno e seminterrato) sono gestiti da due diverse caldaie. La caldaia al piano terreno è a condensazione ed è stata installata nella primavera 2018.