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PER VENDERE O PER AFFITTARE IL TUO IMMOBILE
AFFIDATI ALLA NOSTRA PROFESSIONALITA’

Una proprietà dal grande potenziale

130.000 €
370 m2
7 Camere
Codice
3221
Città
Mombello di Torino
Categoria
Rustico/Casale
Locali
13
Mq Giardino
5600
Classe energetica
G
357,88 kWh/m²a
Stato Immobile
Da Ristrutturare
Grado
Medio
Posizione
Collina
Orientamento
Sud Est
Lati Liberi
3
Giardino
Privato
Arredi
Non Arredato
Tipo Soggiorno
Soggiorno
Tipo Cucina
Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Caldaia
Tipo Impianto
Radiatori
Fonte Energetica
Gasolio
Acqua Calda
Autonoma
Se ritieni che vivere in città sia diventato intollerabile a causa dell’inquinamento e di uno stile di vita frenetico e stressante. Se ti sei finalmente deciso a migliorare la qualità della tua vita e della propria famiglia, cercando la quiete nel verde della collina, in un contesto dove la sicurezza ha ancora la sua importanza, il tutto a soli 10 km da Chieri e a 25 km da Torino, beh… allora è il caso che tu venga a vedere l’immobile che abbiamo da proporti a Mombello di Torino. Ad un’altitudine di 336 mt slm, in centro al paese, a pochi passi dalle scuole e dalla Parrocchiale dedicata a San Giovanni Battista, in una posizione che offre una piacevole visuale sulle colline circostanti, proponiamo una ex proprietà rurale composta da un cascinale libero su tre lati, da ristrutturare, con un ingresso indipendente, elevato in parte su due livelli fuori terra e in parte su tre livelli fuori terra, oltre ad un piano interrato; un basso fabbricato e una tettoia antistanti completano la proprietà, il tutto all’interno di un lotto di terreno di circa 1.700 mq, senza alcuna servitù di passaggio, confinante con un ulteriore terreno di 3.900 mq circa, incluso nel prezzo di vendita.

Il cascinale, al piano terreno, misura circa 330 mq coperti. Questa superficie si suddivide in una parte a destinazione abitativa, composta da due vani rivolti verso il cortile, una grande cantina retrostante i due vani abitativi, una ex stalla, anch’essa rivolta verso il cortile, ed un’ulteriore cantina, anch’essa retrostante. In aderenza alla ex stalla ed alla porzione di cantina contigua, c’è un interessante locale deposito con un’altezza che varia da 4.20 mt fino a raggiungere i 6.40 mt per poi scendere con un’altezza di 3.47 mt verso il cortile interno.
Il piano primo è raggiungibile da una scala interna ma può beneficiare di un ingresso disimpegnato grazie alla presenza di una scala esterna. La parte a destinazione abitativa misura 72 mq circa ed è composta da tre camere, disimpegno, bagno e ripostiglio; aderente ad essa troviamo l’ex fienile e un ulteriore locale di sgombero retrostante per ulteriori 77 ma circa.
Il secondo piano lo si raggiunge attraverso una scala interna. È composto da quattro camere ed un disimpegno e misura complessivamente 72 mq circa.
Al piano interrato, esattamente al di sotto del locale deposito posto al piano terreno c’è un meraviglioso locale deposito di circa 77 mq, in mattoni a vista, con volta a botte.
Di fronte al cascinale troviamo una tettoia di circa 63 mq ed un basso fabbricato composto da una rimessa ed una tettoia per complessivi 90 mq coperti, anch’essi da riattare.

L’edificio è collegato alla corrente elettrica e all’acqua potabile. Attualmente non è collegato al gas metano e alla linea fognaria ma questi servizi arrivano a ridosso dell’edificio.
L’intera superficie coperta del cascinale si può recuperare e trasformare in residenziale.

Video

Mappa

Via Sant'Anna , Mombello di Torino (TO)

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