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AFFIDATI ALLA NOSTRA PROFESSIONALITA’

UN’OPPORTUNITA’ PER MIGLIORARE LA QUALITÀ DI VITA

45.000 €
116 m2
2 Camere
2 Bagni
Codice
6521
Città
Moncucco Torinese
Categoria
Porzione di Casa
Locali
5
Posti auto
1
Classe energetica
G
213,55 kWh/m²a
Stato Immobile
Da Ristrutturare
Grado
Medio
Posizione
Centro
Panorama
Vista Aperta
Orientamento
Sud Ovest
Lati Liberi
1
Giardino
No
Arredi
Non Arredato
Tipo Soggiorno
Soggiorno
Tipo Cucina
Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Caldaia
Tipo Impianto
Radiatori
Fonte Energetica
Metano
Acqua Calda
Autonoma
Infissi
Legno
Serramenti
Da Sostituire
Persiana
Persiana Legno
Pavim. Giorno
Laminato
Pavim. Notte
Graniglia
Pavim. Cucina
Ceramica
Pavim. Bagno
Ceramica
Accesso Disabili
NO
Ti sei convinta/o che vivere in città non faccia più al caso tuo. Uno stile di vita frenetico e stressante, l’inquinamento… insomma, è il caso di cambiare aria in tutti i sensi!

Se ti sei finalmente decisa/o a cercare la quiete nelle meravigliose colline che offre il nostro territorio, beh… allora è il caso che tu venga a vedere questa casa che abbiamo in vendita a Moncucco Torinese, a soli 14 km da Chieri (15 minuti circa di auto) e a 25 km da Torino (35 minuti circa di auto).

In centro al paese, a pochi passi dalla scuola materna ed elementare, proponiamo una casa da ristrutturare, risalente ai primi del 1900, semindipendente - affiancata sui due lati ad altre proprietà - che conserva una certa indipendenza e riservatezza. L’edificio si sviluppa su due piani fuori terra oltre un piano interrato dove si trova il classico “infernòt” (un locale sotterraneo costruito scavando a mano il tufo ed un tempo adibito a cantina o dispensa). Uno spazio antistante la casa si presta come ricovero per l’auto. La casa non ha un cortile o giardino privato.

La casa al piano terreno misura circa 52 mq commerciali. La porta d’ingresso dell’abitazione si apre su di un disimpegno, di fronte al quale si trova il bagno del piano, mentre sul lato sinistro si accede al living. Una semplice parete divisoria separa il living dalla cucina, dotata di una porta finestra.

Dalla cucina, una scala conduce al primo piano - anch’esso di circa 52 mq commerciali - dove troviamo un piccolo disimpegno. Sulla destra c’è una prima camera - 11 mq circa - con una porta finestra che permette di uscire su di un balcone che si allunga fino ad intercettare l’uscita della seconda camera. La seconda camera è ampia - 23 mq circa - ed è servita da due finestre e una porta finestra. Il bagno del piano ha dimensioni contenute.

L’edificio è collegato ai vari servizi/utenze: linea fognaria, corrente elettrica, acqua potabile e metano. Il riscaldamento è prodotto da una caldaia alimentata a metano sostituita pochi anni fa.

Il Piano Regolatore consente una ristrutturazione che preveda di rinnovare e sostituire parti anche strutturali dell’edificio, realizzare e integrare i servizi igienico-sanitari e tecnologici, purché non venga modificata la volumetria e si mantenga l'originaria destinazione d'uso.



Partendo dal presupposto che l’edificio necessità di una ristrutturazione. Abbiamo pensato ad una soluzione che aumentasse la godibilità della casa.
Il proposito primario della bozza di progetto che abbiamo realizzato è stato quello di ottenere spazio e luce per un’ampia zona giorno, “portando” la zona notte al piano terra e la zona giorno al primo piano.

L’elenco delle opere previste per la realizzazione del progetto, la descrizione degli ambienti che si otterranno, il costo della ristrutturazione e i benefici dati dalle DETRAZIONI FISCALI sono illustrati nell’ultima delle venti immagini dell’annuncio. Le planimetrie raffiguranti la soluzione di progetto sono visibili nello spazio dedicato alle planimetrie.

Video

Mappa

Via Roma , Moncucco Torinese (AT)

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