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LA CÀ 'D MORENO (la casa di Moreno)

95.000 €
214 m2
4 Camere
2 Bagni
Codice
1022_A_B
Città
Montaldo Torinese
Categoria
Porzione di Casa
Locali
8
Box
1
Mq Giardino
55
Classe energetica
F
131,9 kWh/m²a
Stato Immobile
Abitabile
Grado
Medio
Posizione
Centro
Panorama
Vista Giardino
Orientamento
Sud Nord
Lati Liberi
2
Giardino
Privato
Arredi
Non Arredato
Tipo Soggiorno
Soggiorno
Tipo Cucina
Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Caldaia a Condensazione
Tipo Impianto
Radiatori
Fonte Energetica
Metano
Acqua Calda
Autonoma
Infissi
Legno
Serramenti
Mediocre
Persiana
Persiana Legno
Pavim. Giorno
Graniglia
Pavim. Notte
Graniglia
Pavim. Cucina
Graniglia
Pavim. Bagno
Ceramica
Accesso Disabili
NO
Montaldo Torinese, nel cuore del paese, proponiamo TRE ABITAZIONI ubicate in un interno cortile, rispetto la Via Mandamentale, dove la quiete regna sovrana, e più precisamente:

Il “LOTTO A/B” che abbiamo chiamato LA CÀ 'D MORENO (la casa di Moreno), è una porzione di fabbricato, con forma ad L, elevata su due livelli fuori terra con un giardino privato; Il “LOTTO C” che abbiamo denominato LA CÀ DLE BÀMBULE (la casa delle bambole), e una porzione di fabbricato libera su tre lati, elevata su due livelli fuori terra; Il “LOTTO D” che abbiamo definito come LA CÀ DLA MAMA (la casa della mamma), e una porzione di fabbricato libera su tre lati, elevata su due livelli fuori terra con un giardino privato.

LOTTO A/B - LA CÀ 'D MORENO (la casa di Moreno)
Si tratta di una vecchia abitazione ex rurale, rimaneggiata negli anni, con una forma ad L, libera su due lati, elevata su due livelli fuori terra (piano terreno e piano primo), collegati da una scala interna, ma disimpegnati, all’occorrenza dalla presenza di una scala esterna. Antistante la casa c’è un giardino di circa 55 mq.
Il piano terreno misura 107 mq circa ed è composto d’ingresso, due locali di sgombero e due locali cantina.
Il piano primo misura anch’esso 107 mq circa e comprende una cucina, un bagno, quattro camere, di cui tre con il tetto a vista e un balcone.

Negli anni la casa è stata oggetto di alcuni interventi di ristrutturazione, nonostante ciò, necessita di alcune opere in quanto le condizioni sono mediocri. Al piano terreno, la pavimentazione dell’ingresso è stata rifatta. Al piano primo i pavimenti sono in graniglia e in cotto; gli impianti necessitano di un rinnovamento; i serramenti sono da sostituire. Il tetto è stato rifatto di recente. Il riscaldamento è autonomo a metano e la caldaia a condensazione è stata installata da poco tempo.

Tenuto conto delle condizioni del fabbricato e considerata la proroga fino al 31/12/2024 dei bonus ristrutturazioni (detrazione del 50% dei costi) e dell’ecobonus (detrazione del 50%-65% dei costi), abbiamo studiato una bozza di progetto che ottimizzasse la distribuzione dei 214 mq di questo edificio (la trovate nella sezione planimetrie). Nelle prossime settimane saremo in grado di preventivare un costo complessivo delle opere di ristrutturazione e delle spese tecniche, potremo anche quantificarvi l’importo di un eventuale sconto in fattura.

Contattateci senza impegno. Saremo lieti di ricevervi presso i nostri uffici, illustrarvi l’idea di progetto e magari adattarla alle vostre esigenze e soprattutto darvi una quantifica della spesa della ristrutturazione tenendo in considerazioni le detrazioni fiscali e lo sconto in fattura.

Video

Mappa

Via Mandamentale , Montaldo Torinese (TO)

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