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La vista dall'alto... cambia la prospettiva!

320.000 €
205 m2
3 Camere
3 Bagni
Codice
7220
Città
Pavarolo
Categoria
Villa
Locali
7
Mq Box
68
Mq Giardino
600
Classe energetica
B
125,13 kWh/m²a
Stato Immobile
Nuovo
Grado
Medio
Posizione
Collina
Panorama
Vista Aperta
Orientamento
Nord Ovest Sud
Lati Liberi
3
Giardino
Privato
Arredi
Non Arredato
Tipo Soggiorno
Soggiorno
Tipo Cucina
Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Caldaia a Condensazione
Tipo Impianto
Pavimento
Fonte Energetica
Metano
Acqua Calda
Autonoma a Pannelli
Infissi
PVC Doppio Vetro
Serramenti
Nuovo
Persiana
Oscurante Metallo
Pavim. Giorno
Gres Porcellanato
Pavim. Notte
Gres Porcellanato
Pavim. Cucina
Gres Porcellanato
Pavim. Bagno
Gres Porcellanato
Accessori
Antifurto, Doppi Vetri, Pannelli Solari, Porta Blindata, Video Citofono
Pavarolo, in posizione dominante con una piacevole vista sulle colline circostanti, ad una distanza di 300 metri circa dal centro del paese, proponiamo una porzione di bifamiliare libera su tre lati, ULTIMATA NEL 2018 E MAI ABITATA, elevata su due piani fuori terra oltre ad un piano interrato, con un’area esterna circostante di circa 600 mq.

La superficie interna e lo sfogo esterno di questa casa sono ideali per una famiglia che intenda migliorare la qualità della propria vita, in uno spazio abitativo misurato alle esigenze odierne, con un’area esterna dove fare giocare i propri figli e allo stesso tempo perfetto per il nostro fedele amico a quattro zampe.

L’abitazione al piano terreno misura 86 mq, l’ingresso si apre su di un luminoso soggiorno dotato di canna fumaria. La cucina è separata dal soggiorno attraverso l'utilizzo di due porte a scomparsa. Le dimensioni di questo ambiente (15 mq) consentono lo sviluppo di una comoda parete cottura. Un’ampia finestra offre una piacevole visuale sulle colline circostanti mentre una porta-finestra consente l’uscita su di un comodo porticato di 25 mq circa. Dal soggiorno si accede al disimpegno che conduce alla camera ed al bagno del piano. La camera ha una superficie di 17 mq abbondanti. Ha una porta-finestra che permette l’uscita sull’area esterna. Il bagno è dotato di finestra ed è servito da un comodo piatto doccia.

Una scala in muratura con pedate in pietra conduce al piano mansardato. La superficie di questo livello è di 86 mq. Una volta raggiunto il piano troviamo un disimpegno dal quale si accede a due locali ed un servizio. Un primo ambiente misura circa 34 mq calpestabili, è illuminato da due finestre, ed ha un’altezza massima di 3.20 mt e un’altezza minima di 1 mt. Un secondo locale ha una superficie calpestabile di 17 mq circa ed è provvisto di finestra. Il servizio è ampio; le sue dimensioni hanno permesso di installare una vasca da bagno, un ampio piatto doccia e gli apparecchi sanitari. Una porta-finestra da modo di uscire su di un terrazzino.

Il piano interrato della villa ha una superficie complessiva di 128 mq circa, è collegato al piano terreno attraverso una comoda scala ed è composto di un disimpegno, una lavanderia, una cantina, una tavernetta dotata di canna fumaria e attacchi cucina. Completa la proprietà un ampio box auto di 68 mq.

L’abitazione è pari al nuovo e presenta le seguenti dotazioni: portoncino d’ingresso blindato, serramenti esterni in PVC con doppi vetri, persiane in alluminio, inferriate, pavimentazione in gres in tutti i locali. Il portone del box è sezionale ed è motorizzato. La villa è dotata di impianto antifurto con sensori perimetrali e volumetrici, della predisposizione all’impianto dell’aria condizionata e di un impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria. L’abitazione ha un impianto di riscaldamento radiante a pavimento, diviso per piano, ed è alimentato a metano attraverso una caldaia a condensazione installata nel 2018.

Video

Mappa

Via del Mondo 12, Pavarolo (TO)

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