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PALAZZINA VECCHIA INGHILTERRA - PIANO TERRA

155.000 €
120 m2
3 Camere
2 Bagni
Codice
1222_P0
Città
Poirino
Categoria
4 o più locali
Locali
5
Mq Giardino
40
Classe energetica
E
122,8 kWh/m²a
Stato Immobile
Ristrutturato
Grado
Medio
Orientamento
Nord Est Sud
Lati Liberi
3
Giardino
Privato
Arredi
Semi Arredato
Tipo Soggiorno
Soggiorno
Tipo Cucina
A Vista
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Caldaia a Condensazione
Tipo Impianto
Radiatori
Fonte Energetica
Metano
Acqua Calda
Autonoma
Infissi
PVC Doppio Vetro
Serramenti
Ottimo
Persiana
Tapparella PVC
Pavim. Giorno
Gres Porcellanato
Pavim. Notte
Gres Porcellanato
Pavim. Cucina
Gres Porcellanato
Pavim. Bagno
Gres Porcellanato
Accesso Disabili
Nessuna Barriera
Accessori
Doppi Vetri, Porta Blindata
Se vuoi vivere lontano dai rumori incessanti e dall’inquinamento, in un contesto sereno. Se necessiti di una CASA SPAZIOSA con un PICCOLO SPAZIO ALL’APERTO che non ti vincoli più di tanto, e non te la senti di vivere in una casa indipendente, beh… allora è il caso che tu venga a vedere questo appartamento posto all’interno di un EDIFICIO DI SOLE TRE ABITAZIONI.

A Poirino, in frazione Marocchi, a soli 3 km dal paese, e a pochi minuti dal casello di Santena della tangenziale sud, in una zona residenziale circondata dal verde, proponiamo la vendita di TRE APPARTAMENTI in una CASA TRI-FAMILIARE, realizzata nella metà degli anni ‘70, epoca in cui si dava ancora una certa importanza agli spazi abitativi.

L’appartamento qui proposto è stato completamente ristrutturato nel 2017 e occupa buona parte del piano terreno dell’edificio. La superficie di questa abitazione è di 120 mq (98 mq + 22 mq). L’ingresso si apre su di un disimpegno che distribuisce gli accessi ai vari ambienti. La zona giorno è un open space (23 mq circa), risulta funzionale perché tutto è assolutamente a portata di mano e gli spazi risultano ben ottimizzati.
La zona notte si compone di tre camere. La matrimoniale misura 16 mq circa, è collegata ad una cabina armadi e ad un bagno esclusivo. Una porta finestra favorisce l’uscita su di un balcone. La seconda e la terza camera misurano entrambe 11 mq circa. Una è dotata di finestra mentre l’altra ha una porta finestra per l’uscita su di un balcone. Tra queste ultime due stanze si pone un bagno con l’accesso disimpegnato. La forma rettangolare e la dimensione (3 mt x 3.60 mt) hanno permesso di collocare i vari apparecchi sanitari con estrema facilità.
Sempre al piano terreno, non collegato all’appartamento ma accessorio a quest’ultimo (nella planimetria allegata all’annuncio la situazione è intuitiva) c’è un locale abitabile (20 mq circa) che abbiamo definito “locale della convivialità”. È un ambiente che si presta a più utilizzi. Può essere uno spazio dove i bambini possono giocare, oppure una sala hobby, o sala per le feste, o come “tavernetta fuori terra” per ritrovarsi con gli amici grazie alla presenza di un arredo cucina completo.

Al piano interrato c’è la cantina, mentre sul lato posteriore dell’edificio c’è un giardino di proprietà (40 mq circa) al fondo del quale c’è una porzione di basso ad uso deposito di circa 30 mq al prezzo di 8.000 euro.

Di fronte al lato principale dell’edificio c’è un’area verde comune dalla quale si possono ricavare alcuni posti auto.

Le condizioni dell’appartamento sono ottime. La ristrutturazione effettuata nel 2017 ha previsto: la sostituzione del portoncino blindato; la posa di serramenti esterni in pvc con doppi vetri; la sostituzione delle porte interne; il rifacimento dell’impianto elettrico; dell’impianto idraulico (bagni completi) e dell’impianto di riscaldamento (autonomo) con l’installazione di una caldaia a condensazione; la posa in tutti gli ambienti di una pavimentazione in gres “effetto legno”.

Video

Mappa

Via Tetto Nuovo , Poirino (TO)

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