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PER VENDERE O PER AFFITTARE IL TUO IMMOBILE
AFFIDATI ALLA NOSTRA PROFESSIONALITA’

LA TUA PRIMA CASA

35.000 €
111 m2
1 Camere
1 Bagni
Codice
3322_A
Città
Poirino
Categoria
Appartamento
Locali
1
Piano
Rialzato
Classe energetica
F
Stato Immobile
Da Ristrutturare
Grado
Economico
Posizione
Periferia
Orientamento
Sud Ovest
Lati Liberi
2
Arredi
Non Arredato
Tipo Soggiorno
Soggiorno
Tipo Cucina
A Vista
Riscaldamento
Centralizzato
Tipo Impianto
Radiatori
Fonte Energetica
Metano
Acqua Calda
Centralizzata
Infissi
Metallo Doppio Vetro
Serramenti
Da Sostituire
Persiana
Tapparella Metallo
Pavim. Giorno
Ceramica
Pavim. Bagno
Ceramica
Accesso Disabili
NO
Accessori
Passaggio Automobilistico, Passaggio Pedonale
Avete deciso che è il momento di abbandonare il nido familiare? Oppure siete felicemente fidanzati e desiderate andare a convivere? O al contrario, la vita vi ha portato a ridurre gli spazi della casa?
Se queste sono le vostre esigenze, potremmo avere quello che state cercando.

Ci troviamo a Poirino, frazione Marocchi, al piano terra di uno stabile costruito negli anni '80.
La palazzina è rivestita interamente in paramano e si eleva a soli 3 piani fuori terra più un piano interrato.
La zona è strategica, a poche centinaia di metri troviamo una farmacia, una tabaccheria e la fermata del pullman che porta sia verso Alba che verso Torino e a poca distanza, è possibile imboccare l'ingresso per l'autostrada A21.

A circa 3 chilometri, nel comune di Poirino, si trovano tutti gli altri servizi come scuole, negozi, bar, ristoranti e un piacevole centro cittadino.
L'immobile che proponiamo è attualmente composto da un open-space, provvisto di bagno, che misura circa 87 mq.

Le dimensioni e la conformazione regolare di questo spazio permettono di creare un grande trilocale composto da un ampio soggiorno living di circa 40 mq, una camera da letto singola di circa 10 mq, una matrimoniale di 14 mq e un bagno spazioso collocato nella zona notte.

Per la realizzazione di un appartamento è necessario effettuare un cambio di destinazione d'uso che NON IMPLICA IL PAGAMENTO DI ONERI COMUNALI in quanto, per la trasformazione da locale commerciale (destinazione attuale) ad abitazione, non sono previsti.

Attualmente l'immobile si presenta allo stato originale e nonostante la manutenzione effettuata negli anni è opportuno sostituire e rifare: l’impianto elettrico, l’impianto idraulico e termico, i serramenti esterni, le porte interne, i pavimenti e i rivestimenti.

Per quel che riguarda il riscaldamento, si tratta di un impianto centralizzato a radiatori che è possibile regolare mediante valvole per una gestione il più possibile autonoma.

VI PREOCCUPA L’IDEA DI AFFRONTARE UNA RISTRUTTURAZIONE? RASSERENATIVI.
Qualora foste interessati, potremmo mettere a vostra disposizione un interlocutore che vi seguirà nella progettazione, fissando già in questa fase il costo delle opere, onde evitare spese extra. Vi assisterà nella presentazione delle varie pratiche e nella scelta di tutti i materiali. Gestirà le diverse fasi della lavorazione attraverso l’ausilio di artigiani selezionati.
Prendete un appuntamento, saremo lieti di illustrarvi il servizio “La Tua Ristrutturazione”. Vi sottoporremo un preventivo “personalizzabile” per la ristrutturazione dell'appartamento che tiene conto degli incentivi sulla ristrutturazione.


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