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Una casa da 110%

299.000 €
348 m2
Codice
8320
Città
Riva presso Chieri
Categoria
Casa singola
Locali
8
Mq Giardino
480
Classe energetica
G
367,9 kWh/m²a
Stato Immobile
Abitabile
Grado
Medio
Orientamento
Nord Ovest Sud Est
Lati Liberi
4
Giardino
Privato
Arredi
Non Arredato
Tipo Soggiorno
Soggiorno
Tipo Cucina
Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Caldaia
Tipo Impianto
Radiatori
Fonte Energetica
Metano
Acqua Calda
Autonoma
Infissi
Legno
Serramenti
Mediocre
Persiana
Tapparella PVC
Pavim. Giorno
Graniglia
Pavim. Notte
Graniglia
Pavim. Cucina
Graniglia
Pavim. Bagno
Ceramica
Riva presso Chieri, a pochi passi dal cento del paese, in una via tranquilla dove sono presenti per lo più costruzioni mono e bifamiliari, proponiamo una casa indipendente costruita alla metà degli anni 60, rifinita esternamente in paramano, elevata su due livelli fuori terra (piano rialzato e piano sottotetto), oltre ad un piano seminterrato, circondata da un terreno di 480 mq circa.

Il piano rialzato misura 180 mq circa ed è destinato all’abitazione. La porta di accesso si apre su di un ampio ingresso di circa 20 mq che funge da passaggio, comunicazione e disimpegno tra la zona giorno e la zona notte. Superato il primo tratto dell’ingresso, sulla destra si accede al soggiorno (6.90 mt x 4.50 mt). Particolarmente luminoso data l’ampia porta-finestra a bandiera che permette l’uscita su di un balcone. Il tinello è collegato al soggiorno ma usufruisce di un ulteriore accesso dall’ingresso/disimpegno, ha una porta-finestra per l’uscita su di una grande balconata che si sviluppa su tutta la lunghezza della casa. Adiacente al tinello c’è la cucina, di 10 mq circa, anch’essa esposta a sud e dotata di uscita sulla balconata. Ritornando nell’ingresso/disimpegno troviamo due pratici armadi a muro e le porte di accesso alle due camere. Le dimensioni dei due locali notte sono simili (4.50 mt x 4.15 mt) ed entrambe le stanze sono servite da un balcone. Il bagno, dotato di porta-finestra per l’uscita su di un balcone, insieme al suo antibagno, raggiungono una superficie di 19 mq circa, tale metratura oltre a garantire una disposizione funzionale degli apparecchi sanitari consente di ricavare una zona lavanderia.

Il piano sottotetto misura 180 mq lordi circa ed è composto da un unico locale dotato di quattro finestre. La conformazione del tetto, realizzato in latero-cemento, permette un’altezza massima di 4 mt e una minima di 1 mt. Considerando di sfruttare esclusivamente la superficie compresa oltre un’altezza minima di 1.5 mt si ricaverebbero circa 110 mq calpestabili.

Il piano seminterrato misura anch’esso 180 mq lordi circa, ha un’altezza interna di 2.85 mt ed è composto da un ampio locale di sgombero di 125 mq circa, un wc, una cantina e la centrale termica. Antistante l’ingresso del locale deposito c’è una tettoia, aderente al fabbricato, chiusa su due lati, di circa 55 mq.

La casa per quanto ben tenuta negli anni si presenta in condizioni pressoché originali. I serramenti esterni sono in Larice d’America; la pavimentazione del piano abitativo è in graniglia mentre il sottotetto e buona parte del piano seminterrato sono rifiniti con un battuto di cemento. Il riscaldamento è prodotto da una caldaia a metano mentre l’acqua calda sanitaria oltre ad essere prodotta dalla caldaia ha un boiler elettrico in supplemento. Il fabbricato in oggetto ha le caratteristiche per poter applicare il SUPERBONUS 110%. Se avete interesse ad approfondire l’argomento, prendete un appuntamento e vi sarà spiegato cosa è necessario fare per aderire a questa detrazione fiscale.

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Mappa

Via Circonvallazione , Riva presso Chieri (TO)

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