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SCOPRIRETE CHE LE MUCCHE NON SONO PEZZATE DI LILLA

115.000 €
501 m2
3 Camere
Codice
5021
Città
Riva presso Chieri
Categoria
Rustico/Casale
Locali
11
Mq Giardino
2440
Classe energetica
G
213,55 kWh/m²a
Stato Immobile
Da Ristrutturare
Grado
Medio
Posizione
Campagna
Panorama
Vista Aperta
Orientamento
Nord Ovest Sud
Lati Liberi
3
Giardino
Privato
Arredi
Non Arredato
Riscaldamento
No
Se tu e la tua famiglia avete l’esigenza di vivere in campagna, e tra l’altro necessiti anche di ampi spazi interni ed esterni, beh… allora è il caso che tu venga a vedere questo cascinale risalente alla prima metà del 1800, posto nella campagna rivese a soli 3 km dall’ingresso della tangenziale di Villanova d’Asti.

Circondato da terreni a destinazione agricola, con una visuale aperta, ad una distanza di 1,5 Km dalla strada che da Riva presso Chieri conduce in direzione di Villanova d’Asti e l’astigiano, in un contesto non troppo isolato, dove regna la tranquillità, proponiamo una ex proprietà rurale composta da un cascinale libero su tre lati che ha ancora la personalità delle sue origini, completamente da ristrutturare, con un ingresso indipendente, elevato in parte su due livelli fuori terra e in parte su tre livelli fuori terra; un basso fabbricato e una tettoia antistanti completano la proprietà, il tutto all’interno di un lotto di terreno di circa 2.400 mq recintato, senza alcuna servitù di passaggio, confinante con un ulteriore terreno di 24.000 mq circa, non incluso nel prezzo e acquistabile anche in misura ridotta.

Il cascinale, al piano terreno, misura circa 212 mq coperti. Questa superficie si suddivide in una parte a destinazione residenziale, composta da tre vani per complessivi 107 mq e da una parte non residenziale (l’ex stalla) per totali 105 mq.

Il piano primo misura anch’esso circa 212 mq coperti. La parte residenziale misura 107 mq circa ed è composta da tre vani, disimpegno e bagno; aderente alla parte residenziale c’è l’ex fienile per ulteriori 105 mq circa.

Il piano secondo è composto da due ampi vani con destinazione residenziale per complessivi 107 mq circa.

Di fronte al cascinale, ad una distanza di circa 20 mt, oltre la corte/giardino, troviamo un’ampia tettoia e due ripostigli, il tutto chiuso sui tre lati, per complessivi 170 mq coperti, anch’essi da riattare.

Completa la proprietà un ulteriore basso fabbricato di 16 mq aderente al confine e compreso tra il cascinale e la tettoia precedentemente descritta.

L’edificio è collegato alla corrente elettrica e all’acqua potabile. Non è collegato al gas metano e alla fognatura.

L’intera superficie coperta del cascinale si può recuperare e trasformare in residenziale mediante l’applicazione della Legge Regionale 16/2018 per quanto concerne il recupero dei fabbricati ex rurali con eventuale recupero ai fini abitativi dei volumi ex agricoli.

Video

Mappa

Cascina Casassa , Riva presso Chieri (TO)

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