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Un amore di casa

189.000 €
151 m2
2 Camere
3 Bagni
Codice
5820
Città
San Raffaele Cimena
Categoria
Casa singola
Locali
6
Mq Giardino
700
Classe energetica
G
390,38 kWh/m²a
Stato Immobile
Ristrutturato
Grado
Medio
Posizione
Campagna
Panorama
Vista Aperta
Orientamento
Est Sud Ovest
Lati Liberi
3
Giardino
Privato
Arredi
Non Arredato
Tipo Soggiorno
Soggiorno
Tipo Cucina
Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Caldaia
Tipo Impianto
Radiatori
Fonte Energetica
Metano
Acqua Calda
Autonoma
Infissi
Legno Doppio Vetro
Serramenti
Buono
Persiana
Persiana Legno
Pavim. Giorno
Gres Porcellanato
Pavim. Notte
Gres Porcellanato
Pavim. Cucina
Gres Porcellanato
Pavim. Bagno
Gres Porcellanato
Accesso Disabili
NO
Accessori
Antifurto, Aria Condizionata, Camino, Doppi Vetri, Impianto Fotovoltaico, Porta Blindata
San Raffaele Cimena - La Piana, a soli 400 mt dal centro del paese, proponiamo una casa libera su tre lati, elevata su tre livelli (piano terreno, piano primo e piano secondo/sottotetto), ristrutturata nel 2017, servita da un giardino antistante la casa di circa 70 mq oltre ad un appezzamento di terreno piantumato, prospicente al giardino menzionato poc’anzi, di circa 630 mq, entrostante al quale c’è un basso fabbricato.

I punti di forza di questa abitazione sono:
La QUIETE - la posizione defilata rispetto alle strade dal forte traffico veicolare e il verde che circonda la casa, creano un’atmosfera surreale se pensiamo di essere a poche centinaia di metri da centro del paese.
Gli SPAZI ESTERNI - Nell’area verde che dispone questa casa troviamo piante, fiori e alberi, sarà piacevole fare giocare in serenità i propri figli e allo stesso tempo ne sarà “entusiasta” anche il nostro fedele amico a quattro zampe.

La superficie catastale totale della casa è di 151 mq. L’ingresso sia apre su di un disimpegno dinanzi al quale si sviluppa la scala che conduce ai piani superiori, per di più consente l’accesso alla zona giorno. Il soggiorno è luminoso data l’esposizione delle sue aperture, inoltre è caratterizzato dalla presenza di un singolare camino a legna. La cucina, separata dal soggiorno, ha una conformazione tale che gli accessori e i complementi s’inseriscono nell’ambiente in modo armonico. Una pratica dispensa completa la zona cucina. Il bagno del piano, dotato di finestra, aprendosi nella zona giorno, ha l’obbligo di un antibagno. Nel nostro caso questo locale filtro è stato utilizzato per alloggiarvi un pratico mobile bagno con un sovrastante lavabo.

Percorsa la prima rampa di scale si giunge al primo piano. A questo livello trovano spazio un ampio disimpegno che conduce ad un’area studio, una camera da letto, un bagno finestrato accessoriato con la vasca ed un balcone che affaccia sul giardino privato.

Il piano secondo/sottotetto è caratterizzato dal tetto in legno a vista che rende il piano accogliente e ricco di personalità. Questo livello risulta essere uno spazio quasi del tutto aperto. Gli attuali proprietari lo hanno destinato a camera matrimoniale. La luce naturale è data dalla presenza di un lucernario a tetto e di una ampia finestra a parete. Completa il piano un bagno illuminato e areato da un lucernario.

La casa si trova in un ottimo stato di manutenzione grazie alla ristrutturazione effettuata. I serramenti esterni hanno i doppi vetri. La pavimentazione dei locali al piano terreno e al piano primo è in gres effetto legno mentre il la camera al piano sottotetto è rifinita in laminato flottante. L’impianto elettrico ed idraulico sono stati rifatti. L’abitazione è dotata d’impianto antifurto con sensori volumetrici e perimetrali, dell’impianto dell’aria condizionata con un’unità interna al piano mansardato e di un impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica. Il riscaldamento è a metano.

Video

Mappa

Via Don Lupo , San Raffaele Cimena (TO)

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