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AFFIDATI ALLA NOSTRA PROFESSIONALITA’

PICCOLO MONDO ANTICO

119.000 €
69 m2
2 Camere
1 Bagni
Codice
3722
Città
Torino
Categoria
3 locali
Spese condominiali
2.000 €
Locali
3
Piano
5
Classe energetica
G
243,34 kWh/m²a
Stato Immobile
Abitabile
Grado
Medio
Panorama
Vista Aperta
Orientamento
Nord Ovest
Lati Liberi
2
Giardino
No
Arredi
Non Arredato
Tipo Soggiorno
Soggiorno
Tipo Cucina
Abitabile
Riscaldamento
Centralizzato
Tipo Riscaldam.
Tele Riscaldamento
Tipo Impianto
Radiatori
Acqua Calda
Autonoma
Infissi
PVC Doppio Vetro
Serramenti
Ottimo
Persiana
Persiana Legno
Pavim. Giorno
Graniglia
Pavim. Notte
Parquet
Pavim. Cucina
Ceramica
Pavim. Bagno
Ceramica
Accessori
Ascensore, Doppi Vetri, Porta Blindata
Vorresti vivere in una ZONA STRATEGICA?
Potrebbe tornarti utile abitare nelle vicinanze (meno di 1 km) della stazione di Porta Susa? Avere la fermata della metro (Piazza Bernini) a circa 700 mt da casa? Il Politecnico ad 1,5 km da casa?

Se la risposta ai quesiti è affermativa, sappi che nelle vicinanze di Piazza Adriano, in Via Valdieri, in un edificio ricostruito e sopraelevato nella seconda metà degli anni ’40, dotato di ascensore, proponiamo un appartamento angolare posto al QUINTO ED ULTIMO PIANO.

L’abitazione ha una superficie commerciale di 69 mq. La porta d’ingresso si apre su di un corridoio/disimpegno che indirizza il percorso verso i vari ambienti. Superata la soglia dell’ingresso sulla destra c’è la cucina, 10 mq circa con una conformazione irregolare che non penalizza l’arredamento, tant’è, che le due pareti fruibili consentono la collocazione della zona operativa da un lato ed un tavolo oppure un banco snack con sgabelli dall’altro. Una porta finestra permette l’uscita su di un balcone che offre una visuale aperta su Piazza Adriano, sul complesso del Tribunale e sul grattacielo Sanpaolo.

Proseguendo lungo il corridoio/disimpegno arriviamo al salotto. Un locale dalla forma quasi quadrata. La superficie, il posizionamento delle aperture e la porta finestra per l’uscita su di un balconcino a mezzaluna sono caratteristiche che rendono questo spazio luminoso e versatile nella scelta della disposizione degli arredi. Adiacente al salotto c’è la camera da letto, di circa 14 mq, anche in questa stanza la collocazione della finestra e della porta di accesso al locale, agevolano la scelta dell’arredamento creando un vero e proprio nido. Il bagno completa la sequenza degli ambienti di questo appartamento. È dotato di finestra è la sua dimensione ha permesso di installare gli apparecchi sanitari, un pratico mobile contenitore, la lavatrice ed un piatto doccia.

Al piano interrato c’è una pratica cantina.

Negli anni, all’interno dell’appartamento, sono state fatte alcune manutenzioni. Lo scorso anno sono stati installati serramenti in PVC con doppio vetro. Il portoncino d’ingresso è blindato. Il bagno è stato rifatto (impianti, pavimenti e sanitari) nel 2020. Sono stati sostituiti gli interruttori e le placche dell’impianto elettrico. La pavimentazione differisce nei vari ambienti: ingresso in graniglia di marmo, cucina in ceramica (applicata sopra la pavimentazione originale), salotto e camera da letto in parquet (originale) posato a spina di pesce. Il riscaldamento è centralizzato e l’edificio è collegato al teleriscaldamento. Il piano cottura è collegato al gas metano, mentre l’acqua calda sanitaria attualmente è prodotta da uno scaldabagno elettrico. Nel mese di luglio 2022 sono stati ultimati alcuni lavori di manutenzione straordinaria delle parti comuni. Sono state restaurate le facciate, i balconi ed il cornicione, mentre nella seconda metà degli anni ’90 è stato rifatto il tetto.

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Via Valdieri , Torino (TO)

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