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AFFIDATI ALLA NOSTRA PROFESSIONALITA’

QUELL’ARIA… PRIMI ‘900

199.000 €
60 m2
2 Camere
1 Bagni
Codice
6421
Città
Torino (Crocetta)
Categoria
3 locali
Locali
3
Piano
2
Classe energetica
E
215,7
Stato Immobile
In Costruzione
Grado
Signorile
Orientamento
Nord Est
Lati Liberi
2
Giardino
No
Arredi
Non Arredato
Tipo Soggiorno
Soggiorno
Tipo Cucina
Angolo Cottura
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Caldaia a Condensazione
Tipo Impianto
Radiatori
Fonte Energetica
Metano
Acqua Calda
Autonoma
Infissi
Legno Doppio Vetro
Serramenti
Nuovo
Persiana
Oscurante Legno
Pavim. Giorno
Gres Porcellanato
Pavim. Notte
Parquet
Pavim. Cucina
Gres Porcellanato
Pavim. Bagno
Gres Porcellanato
Accesso Disabili
NO
Accessori
Aria Condizionata, Doppi Vetri
In Crocetta più precisamente nel Borgo San Secondo, dalla COMPLETA RISTRUTTURAZIONE di un piccolo stabile risalente ai primi anni del 1900, posto nell’interno cortile del civico 28 di Via Giovanni Camerana, proponiamo in vendita le CINQUE ABITAZIONI (una per piano) in corso di ristrutturazione, COSTITUENTI L’EDIFICIO.

LA CONSEGNA degli appartamenti È PREVISTA A TRE MESI DAL CONTRATTO PRELIMINARE.

I cinque appartamenti hanno una superficie simile così come la distribuzione degli spazi interni. Le uniche diversità sono date dalla presenza di un balcone di dimensioni più contenute per l’appartamento al piano rialzato (LOTTO A); mentre, nell’appartamento posto al primo piano (LOTTO B) c’è un collegamento tra il living e la camera adiacente.

L’abitazione qui proposta è identificata come LOTTO C, si trova al secondo piano (terzo fuori terra) e come tutti gli altri appartamenti è libero su due lati (sfrutta la libertà di due pareti perpendicolari). La superficie commerciale è di 60 mq. L’ingresso si apre su di un comodo disimpegno che distribuisce gli accessi ai vari ambienti. Una volta entrati nell’abitazione, sul lato sinistro, al termine disimpegno, troviamo l’accesso al living multifunzione. Questo spazio ha una forma allungata ed è stato pensato per ospitare - in fondo al nostro ambiente - la cucina, seguita dalla zona pranzo e verso la porta finestra, per avere più agio, la zona del soggiorno.

Uscendo dal living, ritornando nel disimpegno, sul lato sinistro c’è l’accesso alla camera dalle dimensioni più contenute, la quale usufruisce di una porta finestra per l’uscita sul balcone che serve sia la zona notte che la zona giorno. Continuando lungo il disimpegno raggiungiamo la camera principale anch’essa dotata di porta finestra.

Il bagno dell’appartamento è posto alle spalle del living ed ha un accesso defilato. Si tratta di un bagno a fascia di cui il progettista ne ha sfruttato i punti di forza per consentire di arredarlo al meglio. Un locale cantina posto al piano interrato completa la proprietà.

L’edificio è oggetto di una importante riqualificazione.
Nelle parti comuni: ripristino del manto di copertura; isolamento del tetto; rifacimento delle facciate; ripristino dei balconi; posa di serramenti esterni in legno lamellare di Pino di colore bianco dotati di doppio vetro basso emissivo; decorazione del vano scala e la pulitura della pietra della scala condominiale.

Nei singoli appartamenti: posa di scuri come sistema di oscuramento; rimozione dei vecchi pavimenti e dei sottofondi; rifacimento dei massetti; posa nei locali giorno e bagno di piastrelle in gres di dimensione cm 60x60; levigatura e verniciatura del palchetto esistente nelle camere; posa di rivestimenti nel bagno e nella parete della cucina; realizzazione di nuovi impianti (termoidraulico, elettrico, gas, e climatizzazione); posa di una caldaia autonoma a condensazione a gas metano; restauro e tinteggiatura delle porte interne esistenti; installazione di apparecchi sanitari e rubinetterie.

Video

Mappa

Via Giovanni Camerana , Torino (TO)

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