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ABITAZIONE A DOPPIA ALTEZZA CON UN LIVELLO SOSPESO

159.000 €
87 m2
2 Camere
2 Bagni
Codice
6621
Città
Torino
Categoria
3 locali
Spese condominiali
1.000 €
Locali
3
Piano
3
Classe energetica
F
294,01 kWh/m²a
Stato Immobile
Buono
Grado
Medio
Panorama
Vista Aperta
Orientamento
Sud Nord
Lati Liberi
2
Giardino
No
Arredi
Non Arredato
Tipo Soggiorno
Soggiorno
Tipo Cucina
A Vista
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Caldaia
Tipo Impianto
Radiatori
Fonte Energetica
Metano
Acqua Calda
Autonoma
Raffrescamento
Split
Infissi
PVC Doppio Vetro
Serramenti
Ottimo
Persiana
Persiana Legno
Pavim. Giorno
Ceramica
Pavim. Notte
Parquet
Pavim. Cucina
Ceramica
Pavim. Bagno
Ceramica
Accesso Disabili
NO
Accessori
Doppi Vetri, Porta Blindata
Torino, zona Vanchiglietta, all’interno di un edificio sprovvisto di ascensore, realizzato nei primi anni del 900, con le parti comuni in buono stato di manutenzione, proponiamo un appartamento ristrutturato nel 2008, elevato su due livelli, libero su due lati, posto al terzo piano e collegato alla mansarda sovrastante.

La zona è servitissima. L’edificio si trova a 50 mt da Corso Belgio dove troviamo le fermate del tram (linea 15) e del bus (linea 68) che attraversando il centro portano, rispettivamente, in zona Parco Ruffini e in zona San Paolo. Inoltre, c’è la fermata del bus (linea 77) che conduce nella zona di Madonna di Campagna. Il Campus universitario “Luigi Einaudi” dista soltanto 800 mt.

L’abitazione ha una superficie complessiva, al netto dei balconi, di 83 mq circa (50 mq circa al terzo piano + 33 mq al piano mansardato). L’ambiente giorno è uno spazio che concentra cucina, zona pranzo e angolo relax: un mix di funzioni dove ogni cosa trova la giusta collocazione e assicurano un’atmosfera confortevole. Una porta finestra consente l’uscita su di un balcone con ripostiglio esterno (raggiungibile anche dal living). Il disimpegno consente di raggiungere una cameretta ed il bagno. La cameretta - 9 mq - attualmente viene utilizzata come disimpegno/relax. È servita da una porta finestra che permette l’uscita su di un balconcino rivolto vero la via. Il bagno - dotato di ventilazione forzata - ha una forma e una dimensione che hanno permesso di posizionare su di un’unica parete il lavabo, il wc ed il bidet. Una vasca compatta è posta in fondo al locale.

Dal living si diparte una scala a giorno, realizzata in ferro, che conduce al piano superiore – soppalco abitabile - realizzato con una struttura portante in ferro rivestito con un tavolato in legno. Questo piano misura 33 mq ed è composto da una camera di dimensioni matrimoniali, uno studio ed un bagno con doccia dotato di ventilazione forzata.

Al piano interrato c’è una spaziosa cantina.

L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2008, ripensato nel layout per renderlo più funzionale e accogliente. Una volta demoliti tutti i tavolati esistenti ed il soffitto a volte in muratura, le nuove divisioni sono state progettate in modo da ottimizzare gli spazi. Il soffitto è stato ribassato a 2.70 mt con l’intento di riproporzionare il volume e ricavare spazi abitabili al piano superiore.

Le condizioni dell’appartamento sono buone e presenta le seguenti dotazioni:
Al primo piano: portoncino d’ingresso blindato; serramenti esterni in PVC con doppi vetri; pavimenti in ceramica nella zona giorno.
Al piano mansardato: pavimentazione in tavolato di legno ad eccezione del bagno che ha un inserto in ceramica; impianto dell’aria condizionata.
L’impianto di riscaldamento è autonomo a metano.

Video

Mappa

Via Mongrando , Torino (TO)

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