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FLUSSI DI LUCE NATURALE IN UN LAYOUT RAZIONALE

225.000 €
96 m2
2 Camere
2 Bagni
Codice
5322
Città
Torino (Mirafiori sud)
Categoria
4 o più locali
Spese condominiali
1.500 €
Locali
4
Piano
4
Classe energetica
E
207,13 kWh/m²a
Stato Immobile
Ottimo
Panorama
Vista Aperta
Orientamento
Ovest Est
Lati Liberi
3
Giardino
No
Arredi
Possibilità
Tipo Soggiorno
Soggiorno
Tipo Cucina
Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Caldaia
Tipo Impianto
Radiatori
Fonte Energetica
Metano
Acqua Calda
Autonoma
Infissi
Legno Doppio Vetro
Serramenti
Buono
Persiana
Tapparella PVC
Pavim. Giorno
Ceramica
Pavim. Notte
Parquet
Pavim. Cucina
Ceramica
Pavim. Bagno
Ceramica
Accesso Disabili
Nessuna Barriera
Accessori
Ascensore, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Porta Blindata, Video Citofono
Vi presentiamo un’interessante abitazione e al tempo stesso uno speciale terreno di gioco dove a sfidarsi sono la DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI, la LUMINOSITÀ e la FUNZIONALITÀ.

A Torino, zona Mirafiori Sud, in Via Michele Kerbaker, tra Via Onorato Vigliani e Via Duino, in una zona prossima a tutti i servizi necessari per la quotidianità, proponiamo un APPARTAMENTO DI 96 MQ (VOLENDO ARREDATO) posto AL QUARTO E PENULTIMO PIANO (quinto fuori terra), IN UN EDIFICIO ULTIMATO NEL 1999 e dotato di ascensore, con i prospetti rifiniti in paramano.

Quale aspetto tra DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI, LUMINOSITÀ e FUNZIONALITÀ si sarà aggiudicato la vittoria? Date uno sguardo alla selezione fotografica e solo al termine della descrizione sarete proprio voi a giudicarlo!

L’ingresso si apre sul soggiorno. La conformazione di questo spazio è regolare. Due pareti parallele ne agevolano l’arredo. Un ampio serramento a bandiera (oltre 3 mt di larghezza) offre una notevole luminosità che caratterizza questo ambiente oltre a permettere l’uscita su di un piacevole terrazzino (3.9 mt x 2 mt). La cucina è abitabile ed è separata dal soggiorno. La pianta è irregolare data la presenza di un tratto di parete obliquo. Questo non impedisce di dotarla di una parete attrezzata completa, che segue l’andamento della tramezzo. Un’apertura a bandiera conduce su di un pratico balcone (11 mq circa) che intercetta le aperture di un bagno e della seconda camera.

La zona giorno è ben separata da quella notte. Dal soggiorno una porta introduce ad un comodo disimpegno, locale filtro tra zona notte e zona giorno, da cui si accede alle due camere e ai due bagni.

La camera principale ha una buona conformazione, così da accogliere l'arredo per un pratico utilizzo, garantendo uno spazio utile per muoversi agevolmente nella stanza. Un’ampia finestra affaccia sul lato strada e garantisce una buona luce al locale. La camera secondaria misura 11 mq circa e può essere considerata da chi la vive un vero e proprio rifugio dove poter studiare, ascoltare musica o ricevere gli amici. È illuminata da una porta finestra che permette l’uscita sul balcone che arriva alle aperture di un bagno e della cucina.

I due bagni sono quasi equivalenti. Il primo è dotato di vasca ed è areato da una finestra, il secondo ha un piatto doccia ed è servito da una porta finestra.

Al piano interrato c’è un locale cantina di 8 mq circa oltre alla disponibilità di un box auto di 17 mq catastali al prezzo di 15.000 euro.

L’appartamento è in ottime condizioni. Nel 2010 sono stati rifatti i due bagni. La porta d’ingresso è blindata. I serramenti esterni sono in legno con doppi vetri. La pavimentazione dei locali giorno, del disimpegno e dei servizi è in gres mentre le due camere sono rifinite in parquet di Iroko. Il balcone rivolto verso l’interno del complesso è fornito di tenda da sole. L’impianto di riscaldamento è autonomo a metano.

Chi si è aggiudicato la vittoria?

Video

Mappa

Via Michele Kerbaker 9, Torino (TO)

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