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NEGOZIO IN VENDITA IN CROCETTA

75.000 €
55 m2
1 Bagni
Codice
0620
Città
Torino
Categoria
Negozio
Spese condominiali
950 €
Locali
1
Piano
Terra
Classe energetica
F
127,27
Stato Immobile
Buono
Grado
Medio
Posizione
Centro
Lati Liberi
2
Arredi
Possibilità
Riscaldamento
Centralizzato
Tipo Riscaldam.
Caldaia
Tipo Impianto
Pavimento
Fonte Energetica
Metano
Acqua Calda
Autonoma
Infissi
Legno Doppio Vetro
Serramenti
Buono
Persiana
Tapparella Metallo
Pavimento
Ceramica
Numero Vetrine
Una
Accesso Disabili
Nessuna Barriera
Via Cristoforo Colombo, Crocetta, a pochi passi dall'area mercato, in zona di fortissimo passaggio, proponiamo in vendita un negozio di 55 mq. composto da un unico vano, da un servizio con antibagno e da un ripostiglio. Il locale è stato interamente ristrutturato nel 2000 e l'intervento ha comportato il rifacimento della pavimentazione in ceramica, i serramenti, gli infissi e gli impianti. Il riscaldamento è centralizzato con diffusione a pavimento mentre l'acqua calda è fornita da una caldaia a gas metano. Le spese condominiali, comprensive dell'acqua calda, ammontano a euro 950 annui mentre il costo del riscaldamento ha inciso, nella passata gestione, per n. 6 rate da euro 82 cadauna. Il negozio, il cui ultimo utilizzo è stato quello di bar, si presta sia per un uso diretto sia come investimento in quanto, sulla base della cifra richiesta, la rendita, calcolata su un canone di locazione annuo di euro 6.000, sarebbe pari all'8,0% lordo del suo valore. Il locale, in Categoria C/1, presenta una rendita di soli 706,51 euro.

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Mappa

Via Cristoforo Colombo 31, Torino (TO)

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