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UNA CASA INDIPENDENTE IN CENTRO PAESE

87.000 €
105 m2
2 Camere
2 Bagni
Codice
7821
Città
Valfenera
Categoria
Porzione di Casa
Locali
5
Piano
1
Classe energetica
F
282,3
Stato Immobile
Ristrutturato
Grado
Economico
Posizione
Centro Storico
Orientamento
Nord Ovest Sud Est
Lati Liberi
2
Arredi
Arredato
Tipo Soggiorno
Soggiorno
Tipo Cucina
Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Caldaia
Tipo Impianto
Radiatori
Fonte Energetica
Metano
Acqua Calda
Autonoma
Infissi
PVC Doppio Vetro
Serramenti
Buono
Pavim. Giorno
Ceramica
Pavim. Notte
Ceramica
Pavim. Cucina
Ceramica
Pavim. Bagno
Ceramica
Accesso Disabili
NO
Accessori
Doppi Vetri, Porta Blindata
Se cercate un’abitazione adatta per iniziare una vita di coppia, o se semplicemente voleste abbandonare la sconvenienza di un appartamento in affitto per spostarvi in qualcosa di indipendente, questa soluzione potrebbe fare al caso vostro.

Nella via centrale di Valfenera, in una posizione tranquilla e vicina ai principali servizi che il paese offre, vi proponiamo una porzione di casa indipendente, disposta su due livelli, (50 mq per ciascun piano) parzialmente ristrutturata nel 2010.

Un portoncino blindato apre direttamente sulla zona giorno dove troviamo una cucina abitabile di 13 mq con soffitti a voltini che rimandano subito alle origini storiche di questa graziosa abitazione.
Dalla cucina si passa al soggiorno, un ambiente luminoso, accogliente e facilmente arredabile grazie alla sua forma regolare che permette il posizionamento di un divano con penisola, una libreria, un mobile TV e altri complementi necessari a personalizzare questo ampio spazio.
Nella zona giorno troviamo un primo bagno finestrato dotato di vasca che può ospitare, oltre ai sanitari, un grande mobile per il lavabo date le sue generose dimensioni (2.7 mt x 2.5 mt)

Una moderna scala in legno e ferro, posta nel soggiorno, consente di raggiungere il piano superiore, dedicato alla zona notte.
A questo livello abbiamo un’ampia camera da letto matrimoniale (21 mq circa) con due porte finestre, da cui è possibile uscire su due balconcini. Anche in questo ambiente ritroviamo il caratteristico soffitto a voltini presente nel resto della casa.
Dalla camera matrimoniale passiamo in un disimpegno che conduce al secondo bagno dell'abitazione e alla camera da letto singola.
Il bagno della zona notte ha una forma rettangolare (2 mt x 2.7 mt) ed è corredato di piatto doccia oltre agli altri apparecchi sanitari; come il bagno al piano terra anch’esso è finestrato.
La seconda camera ha dimensioni più contenute (3.9 mt x 2.9 mt) rispetto alla camera matrimoniale. È comunque adatta per un bambino/a o ragazzo/a. Una porta finestra con balconcino alla francese da luce e aria a questo ambiente.

Le condizioni della casa sono molto buone grazie alla ristrutturazione eseguita tra il 2010 e il 2011 e presenta le seguenti dotazioni: portoncino d’ingresso blindato; serramenti esterni in pvc con doppi vetri; porte interne in legno; pavimenti in ceramica; tetto rifatto nel 2020;
L’impianto di riscaldamento è autonomo a metano e avviene tramite una caldaia a condensazione sostituita nel 2020.

Video

Mappa

Via Amedeo d'Aosta , Valfenera (AT)

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