Canale, nel centro del Paese, tra corso Dante e via Sersheim, proponiamo in vendita un edificio elevato su due piani fuori terra che è già stato oggetto di lavori di trasformazione.
L'immobile, che sviluppa una soletta di 261 mq. al piano terreno (mt. 25,25x10,35) e una pari metratura al primo piano, oltre a un balcone di 20 mq., ha già subito un primo intervento grazie a un Permesso di costruire rilasciato per la ristrutturazione di un fabbricato artigianale esistente, con formazione di un ampio locale commerciale al piano terreno, di due magazzini, sia a piano terreno che al primo piano e di un appartamento di civile abitazione al primo piano.
L'unità, essendo attualmente ancora composta da due vani unici, uno per piano, si presta per essere ulteriormente ripensata sia negli spazi interni, sia nella destinazione d'uso.
L'ubicazione dell'edificio consente di utilizzare comodi parcheggi pubblici, sia di fronte alla struttura che nelle immediate vicinanza. Inoltre, di fronte all'ingresso, sono disponibili alcuni parcheggi riservati alla Proprietà.
Il lato interno dell'edificio è servito da un cortile comune che consente un comodo carico e scarico delle merci.