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PER VENDERE O PER AFFITTARE IL TUO IMMOBILE
AFFIDATI ALLA NOSTRA PROFESSIONALITA’

Rustico in centro storico da ristrutturare

165.000 €
249 m2
Codice
V001217
Città
Gassino Torinese
Categoria
Rustico/Casale
Locali
10
Mq Box
50
Posti auto
3
Mq Balcone
33
Classe energetica
Non classificabile
Stato Immobile
Da Ristrutturare
Grado
Medio
Posizione
Centro Storico
Lati Liberi
2
Giardino
Cortile
Arredi
Non Arredato
Tipo Soggiorno
Soggiorno
Tipo Cucina
Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Caldaia
Tipo Impianto
Radiatori
Fonte Energetica
Metano
Acqua Calda
Autonoma
Infissi
Legno
Serramenti
Da Sostituire
Persiana
Persiana Legno
Pavim. Giorno
Ceramica
Pavim. Notte
Ceramica
Pavim. Cucina
Ceramica
Pavim. Bagno
Ceramica
Gassino Torinese, nel centro storico, comodo a tutti i servizi, proponiamo in vendita una porzione di fabbricato rustico interamente da ristrutturare. L'edificio, inserito in un contesto totalmente urbanizzato, si sviluppa a "elle" e dispone di un ampio cortile privato recintato, dotato di accesso carraio. La struttura si sviluppa su tre livelli; al piano cortile troviamo una tettoia aperta, che potrebbe in futuro essere destinata ad autorimessa, di 50 mq, tre vani per un totale di 62 mq commerciali e una cantina, contro terra, di 20 mq. Lo sviluppo del primo piano presenta 5 vani e un ampio bagno, oltre a due balconi. Il secondo piano si presenta con due vani, un disimpegno, un bagno un balcone e un ampio terrazzo che garantisce, pur essendo collocato in pieno centro, una privacy assoluta.
L'unicità del cortile di proprietà, che garantisce non meno di tre posti auto e la conformazione dell'edificio che offre una privacy non comune, ne determina la sua unicità sul mercato, favorendone di conseguenza una grande appetibilità dal punto di vista commerciale.
Il rustico si presta, in sede di futura ristrutturazione, per una soluzione bifamiliare che, volendo, potrebbe essere anche disimpegnata in quanto, sul retro dell'immobile, esiste una seconda entrata pedonale.
Sia il primo piano che il secondo piano sono dotati di impianti di riscaldamento, tuttavia la loro lunga inattività ne consiglia il totale rifacimento.
Le unità immobiliari proposte in vendita presentano una rendita catastale molto contenuta, pari a totali euro 810,59.

Video

Mappa

Corso Italia 100, Gassino Torinese (TO)

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